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Nice (06000) - Villa - 8 pièce(s) - 300 m² - Vente - Réf. 992787353566
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Vente villa de prestige 8 pièces 300 m² Nice (06000)

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Vente Villa Gairaut, superbe villa contemporaine Nice
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Vente Villa Gairaut, superbe villa contemporaine Nice
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25 photos disponibles 

Description T8 à Nice

Gairaut, superbe villa contemporaine
Dans un écrin de verdure, cette villa à Nice se distingue par son espace généreux de 2500m2, une piscine élégante, une salle de sport et un sauna. Un confort moderne qui allie raffinement et intimité, proche du centre-ville.

NICE / GAIRAUT: Édifiée sur un terrain paysager de 2500m2, cette magnifique villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois calme, ensoleillé et proche du centre-ville et se déploie sur trois niveaux, comprenant 8 pièces, dont 5 chambres.
Dès l'entrée, la villa séduit par son confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant une vue sur la piscine et le jardin.
Cette espace de réception ds 64 m2 , convivial, s'ouvre sur de grandes terrasses et se prolonge par une salle à manger raffinée, idéale pour recevoir et une cuisine indépendante et entièrement équipée, ainsi qu'un toilette d'invités.


À l'étage, l'espace nuit offre une atmosphère élégante.
Il comprend une belle chambre de maître en suite avec sa salle de bains et son dressing sur mesure ainsi que trois chambres supplémentaires dont une en suite, une salle de bains, deux salles d'eau et un toilette séparé.
Sous les toits, découvrez une chambre en suite de 80 m2 avec sa salle de bains/ toilettes.
Les espaces, généreux et harmonieux, allient confort, raffinement et intimité.


Le sous-sol offre une salle de sport, un sauna, une buanderie et un dressing.
Implantée dans un écrin de verdure, la villa bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié.
Une piscine élégante, des terrasses ensoleillées et des parkings viennent parfaire cet ensemble d'exception.

Prenons rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Numéro de mandat : LF-11403

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine

Précision localisation : Gairaut

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 300m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 3 salles de bain 4 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 2500 m2 Piscine
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu LF-11403
    • Mise à jour 22/07/2026 à 01:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Classe Énergie
    DPE vierge
    info
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    GES vierge
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    NC
    Consommation
    (énergie primaire)
    Consommations non exploitables
    Émissions
    Consommations non exploitables
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NICE PROPERTIES PROMENADE

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    NICE PROPERTIES PROMENADE - Nice

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