Description T4 à La garde
Une maison où il fait bon vivre...
Sur les hauteurs de La Garde, au cœur d'une résidence récente 2019, fermée et sécurisée, cette charmante maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre confort moderne et douceur de vivre.
Dès les premiers instants, on apprécie l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de la pièce de vie.
Baigné de lumière, le séjour avec sa cuisine ouverte forme un bel espace convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers le jardin, véritable cocon extérieur où profiter des repas en terrasse, des jeux des enfants ou simplement d'un moment de détente au calme.
À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant une organisation parfaitement adaptée à la vie de famille.
Construite en 2019, cette maison, discrètement jumelée d'un coté, bénéficie de prestations actuelles, d'une excellente performance énergétique et d'un confort de vie particulièrement appréciable. Aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour vous permettre de vous installer immédiatement.
Un garage complète ce bien rare sur le secteur.
À proximité des écoles, commerces et principaux axes de circulation, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché, cette maison réunit les qualités devenues essentielles aujourd'hui : sécurité, confort, extérieur et fonctionnalité.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison récente, lumineuse et prête à vivre dans l'un des secteurs les plus appréciés de La Garde.
À découvrir sans tarder.
Contact Luc MARIDET Capifrance.
Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.957365
Nom du négociateur : MARIDET Luc
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 81m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 163 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340934613863
- Mise à jour 05/07/2026 à 13:46
Montant moyen des dépenses énergétiques : 488 €
3 minQualité de connexion internet à La garde (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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