Vente Villa 3 pièces 180 m² Saint-sernin (07200)

Belle maison récente avec piscine au sel et vues imprenables sur les montagnes ardéchoises. Profitez de 3 chambres, d'un jardin fleuri et d'une terrasse ombragée, le tout à proximité des commodités.

Maison de standing avec piscine et panneaux solaires située sur les hauteurs à seulement deux minutes de l'hypermarché Leclerc, du centre ville , de la piste cyclable offrant un cadre de vie confortable et de belles prestations .
Description de la maison :
Cuisine ouverte sur salon/salle à manger
Deux chambres dont une avec un dressing
Une grande chambre parentale avec dressing, wc et douche à l'italienne
Un deuxième wc avec fenêtre et lave mains
un dégagement de 6,50 M2
Soit un total de 95 M2 ( Carrez)
Surface utile d'environ 72 M2 pour le sous sol avec accès cave
Terrasse ombragée de 20M2
Terrasse en bois exotique entourant la piscine de 20M2
Piscine au sel automatique dans le prolongement des terrasses ( 4X8X1,60M ) avec plage immergée et escalier .
Cette maison récente de 180 M2 utiles environ offre une vue imprenable sur les montagnes ardéchoises , elle est entièrement clôturée ( grillage rigide gris) .
De nombreuses végétaux fleurissent le terrain .
Pour le potager , les arbres et les fleurs , une réserve d'eau de 8000 Litres est disponible.Des nuisances sonores occasionnelles liées au voisinage peuvent être perçues à certaines époques de l'année (fêtes de village etc..)
Elle bénéficie également d'une double exposition (est sud ouest ) , ce qui rend la maison très lumineuse en toutes saisons .
12 panneaux solaires ont été installés en 2025 Alarme