Vente villa de prestige 6 pièces 182 m² Montpellier (34000)

Cette villa familiale à Aumelas vous séduira par son environnement paisible et ses nombreux atouts : pièce de vie de 63 m², suite parentale et piscine au sel sur un terrain de 1 650 m². Confort et qualité de vie au rendez-vous.

**Et si votre prochaine maison était aussi votre plus beau cadre de vie ? **

En exclusivité à seulement **20 min de Montpellier**, (Mas Arnaud) découvrez cette belle villa familiale de **182 m²**, nichée sur un terrain arboré de **1 650 m² sans vis-à-vis**.

Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 63 m² ouverte sur l'extérieur cuisine haut de gamme double four, armoire frigorifique.

5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée de plus de 20m2

Piscine au sel

Jardin arboré avec potager et arbres fruitiers

Climatisation gainable

Garage et nombreux stationnements

Un environnement rare où l'on profite pleinement de l'espace, de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche de Montpellier.

Les plans sont disponibles, il est possible d'ouvrir entièrement l'espace afin d'obtenir une grande pièce ouverte aussi des visuels d'aménagements selon ces ouvertures sont visible.

**Une maison à découvrir sur place pour en ressentir pleinement le charme.**

Céline Taormina – BSK Immobilier . Disponible 7j/7

Cette annonce référence 336986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012.

Prix du bien : 649 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025

Score DPE : 97 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CELINE TAORMINA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant