Vente Villa 7 pièces 175 m² Arbois (39600)

Cette villa d'architecte des années 70 se distingue par ses volumes généreux et son jardin paysager de 1 200 m². Cinq chambres et deux salles de bains en font un cadre idéal pour une famille, à deux pas des commerces et de la nature.

À Mesnay, certaines maisons attirent l'attention dès les premiers instants.

Cette villa d'architecte en fait partie.

Conçue dans les années 1970, elle a été pensée pour offrir de l'espace, de la lumière et une vraie qualité de vie. Dès l'entrée, le séjour impose son caractère : volumes généreux, grande bibliothèque intégrée, cheminée ouverte… un lieu où l'on se projette facilement en famille ou entre amis.

La cuisine, moderne et tournée vers l'extérieur, accompagne naturellement le quotidien. On y circule bien, on y partage, on y vit. Les terrasses Est et Sud prolongent ces moments dès les beaux jours, avec une vue directe sur un jardin paysager de 1 200 m², arboré et entretenu.

La maison propose cinq chambres, toutes confortables, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau ou un lieu de vacances familiales. Deux salles de bains complètent l'ensemble, apportant fonctionnalité et confort.

Le sous-sol complet est un vrai atout :

Garage double, cave, buanderie, chaufferie… tout est pensé pour simplifier l'organisation et offrir du rangement.

Le village de Mesnay, au coeur du Jura et de la Région Bourgogne Franche-Comté, calme et recherché, offre un cadre de vie privilégié : école, commerces de proximité, nature accessible à pied, vignobles tout autour. Arbois est à quelques minutes, la gare TGV à dix minutes. Les grands axes vers Genève, Lausanne, Bâle ou les Alpes renforcent encore l'attractivité du secteur.

Cette villa combine architecture, espace, potentiel et emplacement.

Une maison rare, prête à accueillir une nouvelle histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel - Réf.958398

Nom du négociateur : LOISON Isabelle

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant