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Goudargues (30630) - Villa - 6 pièce(s) - 151 m² - Vente - Réf. 992787692567
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Vente villa de prestige 6 pièces 151 m² Goudargues (30630)

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Vente Villa Villa en pierre au coeur de la nature Goudargues
Vente Villa Villa en pierre au coeur de la nature Goudargues
Vente Villa Villa en pierre au coeur de la nature Goudargues
Vente Villa Villa en pierre au coeur de la nature Goudargues
Vente Villa Villa en pierre au coeur de la nature Goudargues
Vente Villa Villa en pierre au coeur de la nature Goudargues
15 photos disponibles 

Description T6 à Goudargues

Villa en pierre au coeur de la nature
Cette villa d?exception, située dans un environnement préservé à Goudargues, offre un vaste séjour lumineux de 70 m² avec vue panoramique, 4 chambres dont 2 suites, une piscine à débordement et un pool house, le tout sur 3 000 m² de terrain.

Réf : 2492FB.
Secteur Goudargues.
Dans un environnement préservé, cette villa marie avec élégance l'authenticité de la pierre et le confort d'une architecture contemporaine.
Située dans un village typique de la Vallée de la Cèze, à quelques pas de la rivière, elle offre un cadre de vie paisible.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Son vaste séjour d'environ 70 m² s'ouvre sur une vue panoramique sans aucun vis-à-vis.
Elle comprend également :
? une cuisine équipée,
? 4 chambres dont 2 suites parentales,
? une salle de bains,
? un cellier,
? un garage attenant.
À l'extérieur, le terrain d'environ 3 000 m², en partie boisé, accueille une piscine à débordement en pierre de Bali.
Un pool house en pierre complète l'ensemble avec : une cuisine d'été, un four à pain, des sanitaires et un local technique.
Un cadre privilégié entre nature et élégance, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif haut de gamme.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Fouzia BENKHEDDA +33672416004 Honoraires à la charge du vendeur
- Fouzia BENKHEDDA
- Agent commercial
- EI
- RSAC 952 418 952 / Romans

Numéro de mandat : 2492

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 151m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain Cheminée
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 3000 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 2492FB
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    41 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 675 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 675 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    41 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Goudargues (Gard 30)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
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    895 000 €
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