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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 90 m² Saint jean de maruejol... (30430)

249 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 132 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60919019_32367
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 08:55
C
Classe Énergie
128 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 19/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
128 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/05/2026

Qualité de connexion internet à Saint jean de maruejols et avejan (Gard 30)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Saint jean de maruejols et avejan

Charmante maison de village en pierre avec cour privée
Au coeur de Saint-Jean-et-Maruéjols, à seulement quelques minutes de Barjac et de Saint-Ambroix, cette belle maison de village en pierre, entièrement rénovée, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Élevée sur trois niveaux, elle offre de beaux espaces de vie, des murs en pierre apparente, un poêle à granulés, du double vitrage, la climatisation réversible via une pompe à chaleur air-air et des prestations de qualité. A l'arrière, une agréable cour privative de plus de 50 m², aménagée sur deux niveaux, invite à la détente avec son espace barbecue, son olivier et son puits. Une chambre d'amis avec accès indépendant constitue un véritable atout pour recevoir. La superbe suite parentale du dernier étage, avec plafond voûté, mezzanine et salle d'eau, apporte beaucoup de caractère à l'ensemble. Une maison de charme, prête à vivre, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif, au coeur d'un village authentique du sud de la France.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 17
Surface terrain : 132
Année de construction : 1820
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 32367

* Visite virtuelle : https://Naylor-Butter.vr-360-tour.com/e/4lwBnx5mOPk/e?measuring_tool=true


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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