Vente villa de prestige 6 pièces 224 m² Agde (34300)

Superbe villa rénovée avec vue sur l'Hérault, piscine chauffée, et jardin arboré. Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie de 80 m². À l'étage, 4 chambres dont 2 suites parentales avec terrasses. Bien rare à saisir.

Entre Agde et Le Grau d'Agde, superbe villa en R+1 sur 4 faces d'une surface de 223 m² habitables le tout édifié sur une parcelle de 690 m² avec vue imprenable sur l'Hérault, place de bateau privative et piscine.

Au rez-de-chaussée, elle offre une vaste pièce de vie de 80 m², une cuisine semi-ouverte de 30 m², un WC séparé, un vestiaire, une buanderie de 10 m²; le tout lumineux grâce au puits de lumière à l'étage.

Au niveau des extérieurs, le jardin est arboré et vous y trouverez une piscine 8x4m, un garage de 15 m², un local de 14 m² avec pool house et possibilité d'aménager un studio.

L'étage se compose de 4 chambres dont 2 suites parentales: une chambre de 10 m² donnant sur une terrasse de 6 m², une suite parentale avec salle de bains et WC de 30 m², une chambre de 12 m² donnant sur une terrasse de 45 m² avec Spa, une autre suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC, le tout d'une surface de 35 m² donnant sur la terrasse avec le spa.

La villa est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : climatisation réversible, poêle à bois, panneaux solaires, double vitrage, volets électriques, ballon thermodynamique, portail motorisé, puits avec arrosage automatique, piscine chauffée avec pompe à chaleur et régulation automatique.

Bien rare dans un environnement privilégié.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) (réf. 609670 )

Nom du négociateur : THIERRY Alexia

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant