Vente Villa 5 pièces 140 m² Saint sulpice la pointe (81370)

Découvrez cette villa contemporaine de 140 m² avec 4 chambres, située dans une impasse résidentielle, proche des commodités. Piscine récente, garage carrelé et espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur salon de 44 m².

Je vous présente ce bien au calme d'une impasse, tout en restant proche du centre-ville, cette villa contemporaine propose un endroit facile à vivre.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour avec cuisine ouverte, largement tourné vers la terrasse et la piscine. Cellier, garage isolé et accès adaptés aux personnes à mobilité réduite complètent ce niveau.

À l'étage, quatre chambres préservent l'intimité de chacun. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un 'big' dressing, tandis qu'une seconde salle d'eau dessert les autres chambres.

Climatisation réversible dans chaque pièce, tout-à-l'égout, prix négociable et frais de notaire réduits.

Plans 2D et 3D ainsi que visite virtuelle sont disponibles afin de découvrir la maison dans ses moindres détails et d'en imaginer les possibilités

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans ce projet, vous pouvez me contacter au 07 83 27 60 51.

Cette annonce référence 323529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIEN MOCQUET (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83479086700016.

Prix du bien : 353 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025

Score DPE : 41 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LUCIEN MOCQUET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant