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Saint-Just-Saint-Rambert (42170) - Villa - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992788190355
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Vente Villa 4 pièces 85 m² Saint just saint rambert (42170)

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Vente Villa Saint-Just - Villa sur sous-sol Saint just saint rambert Nouveau
Vente Villa Saint-Just - Villa sur sous-sol Saint just saint rambert
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15 photos disponibles 

Description T4 à Saint just saint rambert

Saint-Just - Villa sur sous-sol
Villa lumineuse avec vue dégagée sur les Monts du Forez, offrant un potentiel d'évolution grâce à son sous-sol de 85m² aménageable. Idéale pour un projet de rénovation, dans un environnement calme et agréable.

Villa d'environ 85m² avec vue sur les Monts du Forez

Dans un environnement calme et recherché, cette villa sur sous-sol complet bénéficie d'uneVvue dégagée sur les Monts du Forez.

Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine donnant accè à la terrasse, 3 chambres, une salle de bains, 1 WC indépendant, et de nombreux rangements.

Le sous-sol de 85 m² aménageable constitue un véritable atout, avec de multiples possibilités : création d'un logement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs, atelier ou tout simplement une extension de la surface habitable éxistante.

Cette villa datant de 1969, est implantée sur un terrain arboré et clos de mur d'environ 980 m².

La maison dispose de menuiserie double vitrage PVC

Cette maison est idéale pour un parcours de rénovation accompagné ( ma prime Renov , Anah , etc )

Ce bien présente un fort potentiel d'évolution et peut, selon votre situation et votre projet, permettre l'accès à des dispositifs d'accompagnement et à certaines aides à la rénovation énergétique.

À visiter sans tarder

Contact : Geoffroy CHAIZE

O67O155326

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : Geoffroy CHAIZE

Honoraires à la charge du Vendeur


Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 980 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 167
    • Mise à jour 25/06/2026 à 03:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    284 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    89 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 580 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 580 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    284 kWh/m² an
    Émissions
    89 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint just saint rambert (Loire 42)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ALAIN TRONCHET IMMOBILIER

    Agence immobilière à Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

    ALAIN TRONCHET IMMOBILIER - Saint-Just-Saint-Rambert
       
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    ALAIN TRONCHET IMMOBILIER - Saint-Just-Saint-Rambert

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