Vente Villa 5 pièces 125 m² Avignonet lauragais (31290)

Découvrez cette maison contemporaine de 2019 à Avignonet-Lauragais, idéale pour une famille, avec quatre chambres, un grand garage d'environ 80 m² et une agréable piscine. Confort et économies d'énergie sont au rendez-vous avec un DPE A.

A Avignonet-Lauragais, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2019, offrant confort, fonctionnalité et belles prestations.

La maison développe une surface d'environ 125 m² habitables et propose une organisation idéale pour une vie familiale, avec quatre chambres, un espace de vie lumineux et une conception moderne pensée pour le confort au quotidien.

Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 359 m², elle bénéficie d'un extérieur agréable avec une grande piscine 4 x 8 m, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un véritable atout distingue ce bien : son grand garage d'environ 80 m², avec une belle hauteur, offrant de nombreuses possibilités d'usage : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage, espace professionnel, bricolage, artisanat ou projet personnel.

La maison dispose également de prestations très appréciables : climatisation réversible, panneaux solaires, construction récente et excellent classement énergétique, garantissant confort et maîtrise des consommations.

Située dans un secteur paisible du Lauragais, la maison reste proche des commodités, avec accès rapide à l'autoroute, à la gare, aux écoles et aux services de proximité.

Un bien récent, économe, fonctionnel et rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant à la fois confort, espace extérieur et grands volumes annexes.

Prix de vente : 468000,00 euros, honoraires charge vendeur.

DPE : A,soit 68 kWh/m²/an.

GES : A, soit 2 kg CO/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 euros et 1 170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nawal BOUMAHDI, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Nawal BOUMAHDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521702910 TOULOUSE - .

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Nom du négociateur : BOUMAHDI Nawal

Honoraires à la charge du Vendeur