Vente Villa 5 pièces 110 m² Rians (83560)

Opportunité unique avec ce terrain entièrement constructible de 1785 m² à Rians. Villa de plain-pied de 110 m² avec salon lumineux, cuisine équipée et 3 chambres. Divisible en deux parcelles. Prix de vente : 474000€.

RIANS Au coeur du village, Villa traditionnelle de plain-pied 110 m² sur 1785 m² de terrain plat clos et divisible. Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux avec cheminée , salle à manger, mezzanine, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, buanderie, 3 chambres, salle d'eau, wc et 2 garages. Raccordé au tout-à-l'égout. L'atout majeur terrain entièrement constructible et divisé sur deux parcelles en zone UB. Prix de vente: 474000 euros charge vendeur.

DPE : C et GES : A pour un coût de consommation annuel entre 1300 euros et 1770 euros . Pour visiter et Pour vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD VALZ, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de BERNARD VALZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456038- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : VALZ BERNARD

Précision localisation : VILLAGE

Honoraires à la charge du Vendeur