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Vente villa de prestige 5 pièces 180 m² Balaruc les bains (34540)

779 800 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    180m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1000 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu getkey_11231
  • Mise à jour
    19/09/2026 à 03:38
B
Classe Énergie
81 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 890 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
81 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Balaruc les bains (Hérault 34)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Balaruc les bains

Villa - Balaruc-les-Bains - 180m²
Maison spacieuse de 180 m2 à Balaruc Les Bains, idéale pour les familles. Vous y trouverez un appartement indépendant, un jardin arboré, une piscine et une terrasse avec jacuzzi. Proche du centre et des plages, elle allie confort et praticité.

Dans un secteur très prisé de Balaruc les Bains,

à 2 pas du centre commercial , proche de l'autoroute et des plages , maison de 180 m2 sur un terrain de 1000 m2. Elle est composée d'un appartement indépendant de 60 m2 et d'une habitation de 120 m2, comprenant : Un garage de 57 m2 attenant à l'appartement.

Au premier étage: Très agréable pièce de vie de 58 m2 , cuisine ouverte donnant sur une magnifique terrasse avec jacuzzi et une exposition Ouest. Trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing.

La maison est autonome avec ses panneaux photovoltaïques .

Sans oublier bien sur son jardin arboré comprenant de magnifiques oliviers et sa piscine pour des moments agréables.

Cette maison coche tous les citères pour une famille avec des enfants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds



 

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