Vente Villa 5 pièces 124 m² Perigneux (42380)

Profitez d'une maison spacieuse de 124m² sur un terrain de 2000m² avec piscine neuve, dépendances et garage. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant.

"42380 PERIGNEUX - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 124m² - MAISON AVEC GRAND TERRAIN CLOS, PISCINE ET DÉPENDANCES

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Perigneux.

DESCRIPTIF DU BIEN :

Nichée sur un grand terrain clos de 2000m², cette maison de 124m² sur deux niveaux comprend :

- Un séjour lumineux

- Une cuisine ouverte équipée et aménagée (42m²)

- Un salon de 28m²

- Une salle de bain

- Un wc Séparé

- Un cellier

A l'étage

- 2 chambres de 10m²

- Un espace bureau sur la mezzanine

- 1 chambres de 15m²

- un WC séparé

A l'extérieur:

- Une terrasse de 30m² pour profiter des beaux jours

- Un terrain de pétanque

- Une piscine enterrée au sel 3.5x 7 m ( neuve 2025) sécurisée par un dôme

- Une cabane de jardin 14 m² avec cave en sous sol

- Un poulailler

- Un garage de 30m² avec mezzanine pour stockage

- Un portail automatisé avec visiophone

ATOUTS DE LA MAISON :

- Maison reliée au puit (forage et cuve de 3000L)

- Situation au calme, entourée de verdure

- Piscine et jardin offrant un cadre de vie paisible

- Grand terrain clos idéal pour les familles avec enfants ou les amoureux de la nature

- Toiture en tuile à emboitement

- Façade en béton en très bon état

- Sols en excellent état

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Fosse septique aux normes / vidangée

- Chauffage Electrique avec convecteurs récents et connectés

- Poêle Bois

- Fenêtres double vitrage PVC

- Volets battants bois

- Linky

-Fibre

- DPE D

- Taxe foncière 1195€

NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE VISITER CETTE MAISON AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN CLOS À PERIGNEUX! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Clavier Nathalie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant