Vente villa de prestige 9 pièces 253 m² Carros (06510)

Authentique bastide du XVIIe siècle, cette demeure de 250 m² sur 6000 m² vous charmera avec son atmosphère sereine, son cachet unique et ses deux appartements indépendants, parfaits pour un projet de chambres d?hôtes.

Rare et authentique ! Nichée sur une colline verdoyante à 15 min de l'aéroport de Nice, cette bastide en pierre d'environ 250 m² habitables sur 6000 m² de terrain vous séduira par son cachet unique et son atmosphère apaisante.

Ce moulin à huile du XVII? siècle, exposé plein sud, se compose de 9 pièces, dont 6 chambres et 4 salles de bains, réparties entre une maison principale chaleureuse avec séjour de 65 m², cuisine moderne et 4 chambres, et une aile secondaire avec 2 appartements indépendants - idéal pour recevoir ou pour un projet de chambres d'hôtes.

Les éléments d'origine (bassin, roue du moulin…) cohabitent avec un confort actuel.
Le terrain est piscinable (devis estimatif ~30 000 Eur).

Un bien atypique, chargé d'histoire, au calme absolu… Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
34393)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente 990 000€ Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT

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Numéro de mandat : 34393

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : animations, école, bus, autoroute

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros