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Vente Villa Superbe Mas rénové en 2017 en Drôme Provençale Pont-de-barret
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Vente Villa Superbe Mas rénové en 2017 en Drôme Provençale Pont-de-barret

Vente villa de prestige 750 m² Pont-de-barret (26160)

1 760 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    15 + pièces
  • Surface
    750m2 environ
  • Nombre de chambres
    14 chambres
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine équipée
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 130000 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 70502HA
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 02:07
C
Classe Énergie
132 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 999 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/11/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 999 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
132 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Pont-de-barret (Drôme 26)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

96%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Villa à vendre Pont-de-barret (Drôme 26)

Superbe Mas rénové en 2017 en Drôme Provençale
Superbe Mas du 18ème entièrement rénové, niché au coeur d'un Domaine paysagé de 13ha. Profitez d'espaces relaxants, d'une piscine naturelle et d'une capacité d'accueil exceptionnelle grâce à ses 8 chambres et équipements modernes.

Réf 70502HA: En Drôme Provençale, proche d'un village perché , superbe rénovation pour ce Mas du 18ème ou les pierres, les matériaux traditionnels et contemporains se sont parfaitement intégrés et ont mis en valeur ce Lieu pour lui redonner le charme de l'ancien.
Implantée au coeur d'un Domaine de 13ha paysagé avec prairie, parties boisées d'essences méditerranéennes, source et bordé par un ruisseau.

Cette Propriété de 750m2 avec grande cour intérieure propose 4 logements distincts, deux chambres indépendantes dont une PMR, 2 salons de massage, un sauna, un bain norvégien et la piscine naturelle à l'eau de source avec filtration par les plantes sans additif.
Une grande salle de Yoga ou séminaire de 60 m2 ainsi qu'un atelier de 66m2 qui peut se transformer en deuxième salle.

Le logement principal de 330m2 peut accueillir 15 personnes avec 8 chambres, une grande cuisine entièrement équipée et une salle à manger voûtée.
Les autres logements indépendants proposent 6 chambres supplémentaires espaces de vie et cuisines équipées.
Pas de travaux, assainissement aux normes, pas d'amiante, double vitrage,chaudière à pellets et silo.
Lieu sans nuisance au calme , avec belle vue sur les contreforts du Vercors.
Parfait pour accueil séjours thématiques, groupes ou regroupement familial.
Possibilité de salle supplémentaire en R+1 (rénovation d'un bâti avec changement de destination).
Véritable coup de coeur! Hervé ASTRUC +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur
- Hervé ASTRUC
- Agent commercial
- EI
- RSAC 324 941 970 / Romans

Numéro de mandat : 70502

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
Sécurité, expérience, qualité des services… et performance sont les principales attentes exprimées lors du choix de votre Agent immobilier.
C'est pourquoi depuis l'origine, les 4 toits de notre bannière abritent les valeurs fondatrices du réseau Swixim international :

•
Client, le centre d'intérêt
•
Union des efforts individuels
•
Association des compétences
•
Force du groupe
Notre signature L'immobilier gagne en assurance® affirme l'engagement de l'ensemble du réseau à vous assurer les meilleures conditions de réussite de tous vos projets immobiliers, en vous offrant nos Garanties & Services Swiss Quality exclusifs.

 
 
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