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Vente villa de prestige 1 m² Pont-de-barret (26160)

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Vente Villa Superbe Mas rénové en 2017 en Drôme Provençale Pont-de-barret
Vente Villa Superbe Mas rénové en 2017 en Drôme Provençale Pont-de-barret
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Vente Villa Superbe Mas rénové en 2017 en Drôme Provençale Pont-de-barret
Vente Villa Superbe Mas rénové en 2017 en Drôme Provençale Pont-de-barret
23 photos disponibles 

Villa à vendre Pont-de-barret (Drôme 26)

Superbe Mas rénové en 2017 en Drôme Provençale
Superbe Mas du 18ème entièrement rénové, niché au coeur d'un Domaine paysagé de 13ha. Profitez d'espaces relaxants, d'une piscine naturelle et d'une capacité d'accueil exceptionnelle grâce à ses 8 chambres et équipements modernes.

Réf 70502HA: En Drôme Provençale, proche d'un village perché , superbe rénovation pour ce Mas du 18ème ou les pierres, les matériaux traditionnels et contemporains se sont parfaitement intégrés et ont mis en valeur ce Lieu pour lui redonner le charme de l'ancien.
Implantée au coeur d'un Domaine de 13ha paysagé avec prairie, parties boisées d'essences méditerranéennes, source et bordé par un ruisseau.

Cette Propriété de 750m2 avec grande cour intérieure propose 4 logements distincts, deux chambres indépendantes dont une PMR, 2 salons de massage, un sauna, un bain norvégien et la piscine naturelle à l'eau de source avec filtration par les plantes sans additif.
Une grande salle de Yoga ou séminaire de 60 m2 ainsi qu'un atelier de 66m2 qui peut se transformer en deuxième salle.

Le logement principal de 330m2 peut accueillir 15 personnes avec 8 chambres, une grande cuisine entièrement équipée et une salle à manger voûtée.
Les autres logements indépendants proposent 6 chambres supplémentaires espaces de vie et cuisines équipées.
Pas de travaux, assainissement aux normes, pas d'amiante, double vitrage,chaudière à pellets et silo.
Lieu sans nuisance au calme , avec belle vue sur les contreforts du Vercors.
Parfait pour accueil séjours thématiques, groupes ou regroupement familial.
Possibilité de salle supplémentaire en R+1 (rénovation d'un bâti avec changement de destination).
Véritable coup de coeur! Hervé ASTRUC +33642624883 Honoraires à la charge du vendeur
- Hervé ASTRUC
- Agent commercial
- EI
- RSAC 324 941 970 / Romans

Numéro de mandat : 70502

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 15 + pièces
    • 1m2 environ
    • 14 chambres
    • Agencement 14 chambres Type cuisine : Cuisine équipée Cheminée
    • Général Chauffage : individuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 130000 m2 Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 70502HA
    • Mise à jour 09/07/2026 à 10:56

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    132 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 999 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/11/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 999 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    132 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pont-de-barret (Drôme 26)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Réseau Swixim

    Agence immobilière à Annecy (74000)

    Réseau Swixim - Annecy
       
    Voir ses 609 annonces | Site web de l'agence

    Acheter, vendre, louer, gérer, est une décision importante, toujours plus complexe compte tenu des règlementations et particularités de chaque marché, local ou national, et cela nécessite un maximum de connaissances, d'expérience et d'engagement.
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