Vente villa de prestige 7 pièces 194 m² Albiez montrond (73300)

Chalet aux Aiguilles d'Arves, avec vue imprenable et accès direct aux pistes. 195 m², multiple espaces de vie, grande terrasse et bain nordique pour un confort optimal en toute saison. Une opportunité rare au c?ur de la montagne.

Au cœur du très recherché plateau du Mollard, à 1630 m d'altitude, découvrez ce chalet bénéficiant d'un emplacement rare, entre le plan d'eau et le majestueux panorama des Aiguilles d'Arves.
Une adresse privilégiée offrant un accès direct aux pistes, dans un environnement naturel préservé où chaque saison révèle un nouveau visage de la montagne.
Édifié sur une parcelle de 427 m², ce chalet développe près de 195 m² répartis sur quatre niveaux, pensés pour conjuguer confort, convivialité et fonctionnalité.
Dès le rez-de-jardin, les espaces répondent parfaitement aux besoins d'une résidence familiale comme à ceux d'un projet de location saisonnière : garage, ski-room, casiers à skis, buanderie, salle d'eau avec WC, une chambre ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir des couchages supplémentaires, une salle de jeux ou encore un espace de télétravail.
Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour.
La vaste terrasse exposée plein sud se transforme en véritable belvédère face aux Aiguilles d'Arves, sublimée par un bain nordique propice à des instants privilégiés après une journée en montagne.
À l'étage, un agréable salon dessert deux chambres avec mezzanines et accès au balcon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC.
Le chalet bénéficie d'un système de chauffage associant le confort d'un poêle à bois à l'efficacité de radiateurs électriques à inertie.
Grâce à sa généreuse capacité de couchages, à sa distribution particulièrement bien pensée et à ses multiples espaces de vie, ce chalet constitue une opportunité idéale.
Les amateurs de glisse apprécieront l'accès direct aux pistes du domaine d'Albiez, tandis que le domaine des Sybelles, avec ses 310 km de pistes, est accessible en seulement 25 minutes.
En toute saison, Albiez séduit par son authenticité, son ambiance de village savoyard préservé, les nombreuses randonnées au départ du col du Mollard ainsi que les itinéraires menant aux cols mythiques de la vallée de la Maurienne.
Un bien où se conjuguent emplacement exceptionnel, panorama spectaculaire, confort et véritable art de vivre à la montagne.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.

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Honoraires TTC, charge vendeur.

Numéro de mandat : 2324

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros