Vente Villa 10 pièces 295 m² Chateau thierry (02400)

A seulement 40 minutes de Reims et à une vingtaine de minutes de l'autoroute A4, cette remarquable propriété conjugue le charme de l'ancien, de généreux volumes et des prestations de qualité. Située au coeur d'un bourg recherché, elle bénéficie d'un environnement privilégié où commerces, écoles et services sont accessibles à pied. Edifiée sur un sous-sol total, la demeure offre une distribution idéale . Dès l'entrée, les beaux volumes séduisent. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall, un salon, une salle à manger, un bureau , une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un WC. Le premier étage dessert une suite parentale avec salle de bains, trois chambres et un WC indépendant. Le second étage propose une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires, un WC et une superbe pièce de plus de 30 m², actuellement salle de billard mais idéale pour créer un espace de loisirs, une salle de cinéma, une bibliothèque ou une salle de sport. A l'extérieur, le parc paysager de plus de 5 300 m² invite à la détente dans un cadre verdoyant et préservé. Une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel d'évolution rare. Autre atout majeur de cette propriété , un bâtiment indépendant d'environ 120 m² aménagé en bureaux. Il comprend, au rez-de-chaussée, deux bureaux et un WC, et à l'étage, deux bureaux supplémentaires ainsi qu'une cuisine. Cet espace est parfaitement adapté à l'exercice d'une activité professionnelle, à une profession libérale, ou à un projet d'accueil indépendant. Une propriété rare, alliant élégance, confort, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 5375
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : PompeChaleurChauffeEau
Numéro de mandat : 8302

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2W-fN_pSz6FxjT4UFS8SEC#video


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2926 euros