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Vente Villa EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE DANS IMPASSE – CALME & ÉLÉGANCE À DEUX PAS DU CENTRE Serignan
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Vente Villa EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE DANS IMPASSE – CALME & ÉLÉGANCE À DEUX PAS DU CENTRE Serignan

Vente Villa 5 pièces 155 m² Serignan (34410)

499 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    155m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Extérieur
    Surface terrain : 650 m2
    Piscine
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830031935733
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 12:56
B
Classe Énergie
88 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 280 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 25/06/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
88 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Serignan (Hérault 34)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Serignan

EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE DANS IMPASSE – CALME & ÉLÉGANCE À DEUX PAS DU CENTRE
Dans un environnement résidentiel privilégié, en fond d'impasse, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée, développant 155 m² habitables sur une parcelle paysagée de 650 m².

Pensée pour le confort et la sérénité, cette propriété séduit dès l'entrée avec ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie de 57 m² baignée de lumière accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée et un espace séjour ouvrant sur l'extérieur.

La suite parentale dispose d'un grand placard et d'une salle de bains complète (baignoire/douche/WC), offrant un véritable cocon de tranquillité.

Deux autres chambres, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l'espace nuit.

Climatisation, huisseries récentes, finitions soignées : ici, tout a été pensé pour un art de vivre sans compromis.

Côté extérieur, place à la détente : une belle piscine avec volet roulant intégré assure sécurité et facilité d'entretien, une vaste terrasse permet de profiter pleinement de chaque saison, et un studio indépendant offre un espace idéal pour accueillir famille, amis ou télétravail.

Un bien de qualité, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel.

Un havre de paix à quelques minutes du cœur de ville. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) (réf. 612601 )

Nom du négociateur : JEAN Benjamin

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.