Vente Villa 5 pièces 124 m² Prunieres (38350)

COUP DE CŒUR À 5 MINUTES DE LA MURE – VILLA DE PLAIN-PIED, VUE DÉGAGÉE ET COMBLES AMÉNAGEABLES !

Vous recherchez une maison lumineuse, au calme, avec une belle vue et un véritable potentiel d'évolution ? Cette villa individuelle de plain-pied située à Prunières (38350) a tout pour vous séduire.

Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 580 m², complété par 200 m² de terrain en indivision, elle bénéficie d'une triple exposition Est/Sud/Ouest, offrant un ensoleillement optimal et une magnifique vue dégagée sur les montagnes.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et sa fonctionnalité. La maison propose une vaste entrée, une cuisine indépendante avec buanderie attenante, ainsi qu'un bel espace de vie de plus de 30 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau avec fenêtre (pouvant facilement accueillir une baignoire) ainsi qu'un WC indépendant.

Un véritable atout : les combles sont aménageables, vous permettant de créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos besoins.

En sous-sol, une grande cave d'environ 50 m² offre un espace idéal pour le stockage, un atelier ou vos équipements de loisirs.

Les + :

- Villa de plain-pied

- Terrain clos et arboré

- Très belle exposition

- Vue dégagée

- Combles aménageables

- Cave de 50 m²

- Double vitrage

- Chauffage au sol électrique + cheminée

- Fibre optique

- Tout-à-l'égout

- Vide sanitaire

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin propices à la détente, dans un environnement calme et verdoyant.

À seulement 5 minutes de La Mure, vous bénéficiez des commerces et services tout en profitant du charme d'un village recherché, avec école et un accès rapide aux nombreuses activités de pleine nature.

Une maison chaleureuse, évolutive et idéalement située, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Cette annonce référence 329921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87860047700011.

Prix du bien : 343 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026

Score DPE : 362 kWhEP/m²/an

Score GES : 13 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STÉPHANIE DE ALMEIDA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant