Vente villa de prestige 5 pièces 160 m² Martigues (13500)

13500 - CARRO - MAISON - 4 CHAMBRES - 160 M² - PISCINE - VUE MER - TERRAIN 890 M2

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison d'exception de 160 m2 avec vue mer - Prestations haut de gamme .

Alliant beaux volumes, modernité et confort, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de la mer, des commerces, des écoles maternelle et primaire, ainsi que des transports en commun .

Descriptif du bien :

- 4 chambres, dont une suite parentale, pensées pour offrir confort et intimité à toute la famille

- Combles aménagés de 40 m2 parfaits pour un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une chambre supplémentaire

- Pièces de vie lumineuses, ouvertes sur l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale

Extérieurs & équipements :

- Magnifique parcelle de 890 m2 soigneusement aménagée

- Grande terrasse de 40 m idéale pour profiter des beaux jours et recevoir

- Piscine couverte 10 x 5, équipée d'un système de filtration à l'ozone pour une eau saine et cristalline

- Garage + possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules au sein de la propriété

Un engagement éco responsable :

- 15 panneaux photovoltaïques, générant un rendement annuel estimé entre 2 000 € et 2 200 €, alliant économies d'énergie et valorisation du bien .

- Une maison aux prestations de qualité, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort, nature et proximité des commodités .

Prix de vente : 730 000€

Pour plus d'informations, veuillez me contacter :

Caroline Brotons

Référence: 169580

Conformément à la Loi Hoguet, Caroline Brotons, Agent Immobilier mandaté par la société EffiCity SA, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 CCI Paris IDF. Cette personne a le statut d'Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence N°417888732.

Les honoraires sont à la charge acquéreur. Contactez-moi pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Caroline Brotons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°417888732.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Brotons Caroline

Prix net vendeur : 660000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.03 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant