Vente villa de prestige 6 pièces 116 m² Saint gilles les bains (97434)

Découvrez cette villa créole pleine de charme, située dans le quartier prisé de Grand Fond, à deux pas des plages. Profitez d'une varangue spacieuse et d'un bungalow indépendant pour un cadre de vie idyllique et des possibilités d'investissement.

Idéalement située dans le quartier très recherché de Grand Fond, à quelques minutes à pied des plages de Saint-Gilles-les-Bains, cette villa de caractère vous séduira par son charme créole, son environnement verdoyant et son fort potentiel.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 940m², la maison principale offre environ 116m² habitables.

Dès l'entrée vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 48m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse. La belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les nombreuses ouvertures sur le jardin et la varangue apportent une agréable sensation d'espace et une belle luminosité naturelle.

La villa principale se compose de :

- Une chambre avec salle d'eau et WC.

- Deux chambres supplémentaires.

- Une seconde salle d'eau.

- Un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe varangue couverte de 65m², véritable pièce de vie ouverte sur un jardin tropical paysager, offrant plusieurs espaces de détente dans un environnement calme et intimiste.

Un bungalow indépendant d'environ 20m² complète la propriété. Il comprend une chambre, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.

Les atouts:

Quartier recherché de Grand Fond

Terrain arboré de 940 m²

Grande varangue de 65 m²

Bungalow indépendant

Charme créole et ambiance tropicale

Fort potentiel en résidenceprincipale, secondaire ou investissement locatif

Cette annonce référence 342886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-LAURE LE MOAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 99294018900010.

Prix du bien : 930 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ANNE-LAURE LE MOAL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant