Contacter l'annonceur

 
 
vente Maison - 4 pièce(s) - 105 m² Saint-Gilles Les Bains (97434)
vente Maison - 4 pièce(s) - 105 m² Saint-Gilles Les Bains (97434)
vente Maison - 4 pièce(s) - 105 m² Saint-Gilles Les Bains (97434)
vente Maison - 4 pièce(s) - 105 m² Saint-Gilles Les Bains (97434)
vente Maison - 4 pièce(s) - 105 m² Saint-Gilles Les Bains (97434)

Vente Maison 4 pièces 105 m² Le-guillaume (97434)

304 999 € *
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Extérieur
    Surface terrain : 400 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 97424/327-304999.0
  • Mise à jour
    06/10/2026 à 08:54
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
 

Description T4 à Le-guillaume

LE GUILLAUME - MAISON T4 - SECTEUR CALME

L''Office Notarial de Saint-Gilles-les-Bains vous propose, au Guillaume, chemin Lebon , cette maison de type T4 en dur de 110 m2 , édifiée sur une parcelle de plus de 400 m².

La maison se compose d''un espace nuit desservi par un couloir comprenant trois chambres, une salle d''eau et un WC séparé.

La pièce de vie offre un salon-séjour avec cuisine ouverte, donnant directement sur une double terrasse couverte , permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.

La maison bénéficie également de la fibre, d''un chauffe-eau solaire et d''un stationnement aérien .

L''ensemble est situé dans un environnement particulièrement calme , tout en restant facile d''accès.

Un bien fonctionnel disposant de beaux espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale au Guillaume. N''hésitez pas à revenir vers nous pour organiser une visite ou pour obtenir un dossier complet ainsi que des photos complémentaires.
304 999 euros. 293 269 euros + Honoraires de négo. : 11 730 euros (soit 4,00% à la charge de l''acquéreur)

Plus d'informations :


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11730.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Fondée en 2018 par Brigitte BALAYA, réunionnaise du sud de l'île, l'étude s'est rapidement développée. D'abord rejointe par Clémence HIROU, originaire du Pays Basque, les deux associées ont ensuite réuni une équipe de collaborateurs qualifiés, dédiée à offrir à leur clientèle un service personnalisé et de haute qualité juridique.
L'office vous accompagnera dans toutes les étapes importantes de la vie, aussi bien, dans le domaine de l'immobilier, du droit de la famille que celui du droit des sociétés.
Vous serez reçus dans un cadre design et confortable, objet de l'attention particulière des deux notaires.
Nos bureaux entièrement refaits à neuf en 2021 sont idéalement situés au cœur de la station balnéaire de Saint-Gilles-Les-Bains. Ils se répartissent sur deux étages composés de bureaux, salles de réception et espaces d'accueil. Notre parking situé à l'arrière du bâtiment est entièrement réservé à la clientèle.
Depuis 2023, notre Office s'est enrichi d'un pôle immobilier dédié à la transaction immobilière permettant de couvrir l'ensemble de l'île avec une expertise renforcée dans l'accompagnement et la sécurisation de vos projets immobiliers.
Faites confiance à notre équipe pour vous accompagner dans vos démarches avec sérieux, engagement et bienveillance.

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre une maison
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.