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Vente Villa 8 pièces 178 m² Saint-maur (32300)

440 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    178m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Surface loi Carrez : 178 m2
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 8825 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177701684
  • Mise à jour
    06/08/2026 à 20:16
B
Classe Énergie
de 51 à 90 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
de 51 à 90 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-maur (Gers 32)

72% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Saint-maur

Superbe maison de 178m2.
Superbe maison de 178m2,sur 8825 m2 de terrain sans vis à vis. Posez vos valises dans cette superbe villa et profitez immédiatement d'un cadre de vie exceptionnel, ou chaque détail à été pensé pour le confort et le bien-être de toute la famille.
Situé dans un paisible village à 5mn de Mirande, 30mn d'Auch et 30mn de Tarbes, cette propriété est une opportunité rare,sans aucuns travaux à prévoir. Prestations exceptionnelles et confort moderne.
Chauffage par géothermie, panneaux solaires et pompe à chaleur pour la piscine.
Espace de vie spacieux et lumineux avec des baies vitrées offrant une vue panoramique sur les Pyrénées.
Rdc salon avec cheminée, salle a manger donnant sur une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagé, ainsi qu'une arrière cuisine également équipée avec aussi une buanderie.
Vous trouverez également 2 chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne ainsi qu'un bureau et WC.
Dans la tour à l'étage, 2 chambres une salle d'eau et 1 WC séparé.
Les extérieurs sont aménagés et arboré avec goût.
Une piscine de 9x5 avec Dôme et pompe à chaleur vient embellir cet extérieur.
Plusieures terrasses aussi confortable les unes que les autres de 13 à 19m2 entoure cette belle villa.
Sans oublier son parc, 2 dépendances et un double garage .
N'hésitez pas à prendre contact au 06/83/23/41/62 pour visiter ce bien d'exception.
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.