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Vente Villa Belle villa 154m² sur 2100m² de terrain avec vue dominante / piscine / terrasses / Studio indépendant - Les Adrets de l'Estérel Fréjus
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Vente villa de prestige 7 pièces 154 m² Fréjus (83600)

712 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    154m2 Loi Carrez
  • Réf. annonce
    ParuVendu 9926653148
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 23:08
C
Classe Énergie
123 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/05/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
123 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/05/2024

Qualité de connexion internet à Fréjus (Var 83)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Fréjus

Belle villa 154m² sur 2100m² de terrain avec vue dominante / piscine / terrasses / Studio indépendant - Les Adrets de l'Estérel
Dans la commune très prisé des Adrets de l'Estérel, à 5mn de l'accès A8 (sortie 39) belle villa d'une surface habitable de 154m² (Loi Carrez), sur terrain de 2100m² comprenant : entrée avec rangements, superbe pièce de vie avec cuisine équipée et ilôt central (16m²) et séjour (32m²) donnant sur piscine et terrasses dont une avec vue sublime sur l'arrière-pays, poêle à bois, mezzanine donnant sur suite parentale avec bureau, chambre (15m²), sde/wc, dressing + 2 autres chambres (13 et 12m²), sde, wc séparé, buanderie. A cela, il faut ajouter un studio avec entrée indépendante (offrant une belle rentabilité en location saisonnière ou une opportunité de loger parent ou ami de manière indépendante) d'une surface de 23m² comprenant : pièce de vie avec cuisine équipée, mezzanine/coin nuit, sde/wc. Garage. Piscine avec son pool-house. Panneaux photovoltaïques. Climatisation. Frais d'Agence inclus à charge du Vendeur.
Disponible immédiatement
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.