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Vente Villa Villa T4 de 109m² à Castries Castries
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Vente Villa 4 pièces 109 m² Castries (34160)

435 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    109m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Réf. annonce
    ParuVendu 108385
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 11:57
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Castries (Hérault 34)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Castries

Villa T4 de 109m² à Castries
REF 108385 - Retour à la vente et disponible de suite.

Découvrez cette villa 4 pièces en duplex de 108 m² orientée plein sud, idéalement conçue pour offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m², prolongé par un jardin et une terrasse d'environ 25 m², parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Une terrasse d'entrée, un cellier, un espace de rangement sous escalier ainsi qu'un WC avec vasque complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une troisième terrasse. Cette villa séduit par ses nombreux espaces extérieurs comprenant une terrasse d'entrée, un jardin avec terrasse et une terrasse supplémentaire à l'étage, ainsi que par la présence de deux stationnements inclus. Vous bénéficierez également d'une baisse de prix de 15 000 € déjà appliquée. Située à Castries, au sud de la commune, elle profite d'un environnement aéré et paysagé avec une excellente accessibilité à proximité du L.I.E.N et de l'avenue de Montpellier. Au sein d'une résidence intimiste et conviviale aux prestations modernes, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et praticité.

Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !



 

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