Vente Villa 4 pièces 90 m² Montblanc (34290)

Montblanc – Villa de plain-pied 3 chambres avec piscine

À Montblanc, découvrez cette agréable villa trois faces de plain-pied de 89 m², parfaitement entretenue et implantée sur une parcelle de 350 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par son beau séjour avec cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La maison dispose également d'une cuisine meublée et entièrement équipée neuve, fonctionnelle et actuelle.

L'espace nuit se compose de trois chambres.

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : carrelage neuf, parquet neuf dans les chambres, climatisation neuve et cuisine meublée et équipée neuve. Elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : deux terrasses, une cuisine d'été idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une belle piscine qui complète agréablement cet espace extérieur.

Un garage de 20 m² vient compléter l'ensemble.

Les atouts :

Villa 3 faces de plain-pied

89 m² habitables

Terrain de 350 m²

3 chambres

Séjour avec cheminée

Cuisine neuve meublée et équipée

Climatisation neuve

Carrelage neuf

Parquet neuf dans les chambres

Piscine

Cuisine d'été

2 terrasses

Garage de 20 m²

Panneaux solaires avec revente totale

Aucun travaux à prévoir

Une maison confortable et prête à vivre, idéale pour une famille ou pour profiter d'une agréable vie de plain-pied à Montblanc.

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 344636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE TESTELIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92224510500015.

Prix du bien : 329 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2026

Score DPE : 124 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NATHALIE TESTELIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant