Vente Villa 4 pièces 85 m² Peyrolles en provence (13860)

VILLA T4 RÉCENTE – 3 CHAMBRES – 85 M² – GARAGE – TERRASSE – PISCINE ET JARDIN – PEYROLLES-EN-PROVENCE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente de 96 m² au sol / 85 m2 loi carrez à Peyrolles-en-Provence, avec piscine et jardin, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme à proximité du lac.

Points forts :

Maison récente (2020)

Piscine

Jardin

Terrasse

Garage + stationnement

Possibilité d'aménager une 4? chambre dans le garage

Descriptif du bien :

Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine

Cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle

Coin nuit à l'étage composé de trois chambres cosy offrant un confort optimal, ainsi que d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé

Un garage

Piscine enterrée au chlore, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis

Un bien rare aux nombreux atouts :

Facilité d'accès et proximité des axes routiers

Quartier résidentiel recherché, Proximité des commodités et des écoles

Maison récente sous garantie décennale / prestations modernes / extérieur aménagé / aucun travaux à prévoir

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien d'exception à découvrir rapidement !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Brianchon Jérémy

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 148
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant