Vente Villa 8 pièces 200 m² Caves (11510)

À Caves, aux portes des plages de La Franqui, Leucate et du littoral audois, découvrez une propriété rare offrant un remarquable potentiel résidentiel, familial et locatif.
Édifiée sur un terrain de 656 m² en 4 faces, cette villa développe 200 m² habitables, répartis en deux appartements totalement indépendants de 100 m² chacun, exposé plein sud.
Villa 4 faces 200 m² habitables
656 m² de terrain
Piscine 9 × 4 m avec électrolyseur au sel
2 logements identiques indépendants de 100m2:
3 chambres
1 séjour avec cuisine ouverte de 45m2
Salle de bains avec douche hydromassante WC indépendant
Buanderie et climatisation gainable dans chaque pièce
Chaque appartement bénéficie de son indépendance (entrée, compteur eau/électricité et définie en lot sur acte notarié).
La propriété dispose également de :
Espace grillades
Local piscine d'environ 8 m²
Local vélo / rangement
Mur haut de 2m avec portail coulissant
Terrasse 12m2 à l'étage avec store banne
Terrasse 16m2 avec patio au RDC
Terrasse 80m2 avec piscine 9x4m
Fibre optique
Stationnement jusqu'à 6 véhicules
UNE PROPRIÉTÉ ENTRETENUE
Toiture refaite
Combles isolés
Cuisine et salle de bains du logement supérieur
Chambres du RDC entièrement refaites peinture literies Bultex
Gîtes de France,15 000 euros de revenus locatifs mai à septembre avec une clientèle et un historique locatif déjà établis depuis 2010 taxe foncière 1000€/logement