Vente Villa 4 pièces 110 m² Cabestany (66330)

Villa lumineuse à Cabestany ? 110 m² habitables sur 227 m² de terrain
Située dans un quartier résidentiel et paisible de Cabestany:
? À deux pas des commerces, des écoles, clinique médecins et des axes routiers majeurs
? À seulement 3 km de Perpignan et proche des plages
? Bus et transports en commun à proximité
Orientation Nord-Est/Sud-Ouest, luminosité toute la journée, économe en énergie.
Au rez-de-chaussée :
Un espace de vie spacieux et lumineux :
? Grand salon-séjour de plus de 35 m².
? Cuisine équipée indépendante avec cellier buanderie.
? Suite parentale avec salle d'eau privative (douche + lavabo double vasque).
? 1 WC indépendant
? 1 garage + places de stationnement devant.
À l'étage :
? 2 chambres spacieuses,
? 1 salle de bain (baignoire + lavabo vasque).
? 1 WC indépendant
Extérieurs :
? Jardin.
? Terrasse carrelée à l'arrière
Des atouts:
? Quartier calme et familial.
? Nombreux rangements.
? État impeccable : construction traditionnelle de 2000, avec une isolation performante (cloisons en briques plâtrées, doublage placo-plâtre murs extérieurs, toit en tuiles canal maçonnées).
? Disponible immédiatement ? DPE en cours (classée B en énergie et C en rejet CO²)
Prix : 335 000 €
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? AGENCES S'ABSTENIR