Vente Villa 290 m² La frette (38260)

Élégante et empreinte d'authenticité, cette demeure de caractère incarne un art de vivre où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Nichée dans un environnement préservé, sans vis-à-vis ni nuisance, à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, elle bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de La Frette (38260), à seulement 25 minutes de Bourgoin-Jallieu, 35 minutes de Grenoble et moins d'une heure de Lyon. Édifiée sur un terrain clos, arboré et paysager de 1 208 m², cette propriété développe près de 290 m² habitables, offrant des volumes généreux, une belle luminosité et une atmosphère empreinte de sérénité. L'intérieur : Les espaces de vie, baignés de lumière naturelle, révèlent une atmosphère chaleureuse où chaque pièce possède sa propre identité. Un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine conviviale, prolongée par une grande cave en sous-sol directement accessible, composent un ensemble élégant et fonctionnel, pensé pour les instants de partage. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont une élégante suite parentale agrémentée d'un vaste dressing. Réparties en trois espaces distincts, les chambres bénéficient chacune d'un accès indépendant par leur propre escalier, offrant à leurs occupants une intimité remarquable. Tous les espaces nuit disposent de leur propre salle de bains ou salle d'eau privative, garantissant confort, indépendance et sérénité. Une salle de sport, un espace couture, un atelier de bricolage, une grande cave en sous-sol ainsi que des combles propres et facilement accessibles, offrant un espace de stockage supplémentaire, viennent compléter les prestations de la maison. Les extérieurs : Véritables prolongements de la maison, les extérieurs ont été pensés comme des espaces de vie à part entière. Deux terrasses s'ouvrent sur un jardin soigneusement arboré, tandis que l'espace piscine, agrémenté de sa douche extérieure et de son local technique, invite à la détente. Un espace barbecue, un bassin d'agrément, un double garage, un carport, un local dédié au matériel de jardin, un poulailler ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent harmonieusement cette propriété, où chaque détail participe à la qualité de vie. Une demeure de caractère où élégance, authenticité et douceur de vivre se conjuguent pour offrir un cadre de vie rare, confidentiel et intemporel Sonia Ghezal RESEAU HB Immobilier Sonia GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1208
Année de construction : 1949
Chauffage : Mixte
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 3548

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1328 euros