Vente Villa 7 pièces 202 m² Auriol (13390)

Propriété d'exception au c?ur de la nature, vue sur la Sainte-Baume
Vente directe de particulier à particulier. Agences, merci de ne pas nous contacter.
Le bien
Bâtisse atypique de 202 m² habitables, complétée par une cuisine d'été de 34 m². Le tout repose sur un parc boisé de 2,3 hectares (23 000 m²). Le portail automatique donne accès à un domaine calme et préservé, avec une vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume.
Distribution
Cuisine spacieuse entièrement équipée, accès direct à une grande terrasse sud-ouest
Séjour lumineux grâce à ses multiples ouvertures, en communication avec la cuisine
Cheminée avec insert dans le séjour
WC avec lave-mains au rez-de-chaussée
Grand cellier aménageable selon vos besoins : salle de sport, home cinéma, bureau ou buanderie
Cuisine d'été de 34 m² pour les repas en extérieur
Extérieurs
Parc boisé de 23 000 m² entièrement clos
Portail automatique
Terrasse exposée sud-ouest
Environnement naturel, aucune nuisance sonore
Situation
Cassis : 15 minutes
Aix-en-Provence : 20 minutes, soit 29 km
Marseille : 20 minutes, soit 27 km
Zone d'activité Aubagne-Gémenos : 15 km
Accès autoroute : 5 minutes, péage à 2,5 km
Plages de Cassis, La Ciotat et Les Îles à proximité
Services et loisirs
Commerces, supermarché et centres médicaux à 5 minutes
6 golfs à moins de 30 minutes
DPE réalisé et ensemble des diagnostics disponibles. Dossier de vente est complet