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Vente Villa Belle villa bourgeoise avec piscine sur terrain arboré. Vertou
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Vente Villa 6 pièces 198 m² Vertou (44120)

529 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    198m2 Loi Carrez
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Surface loi Carrez : 198 m2
  • Agencement
    3 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 6316 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177763374
  • Mise à jour
    02/09/2026 à 10:47
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/01/1900

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

Qualité de connexion internet à Vertou (Loire-Atlantique 44)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Vertou

Belle villa bourgeoise avec piscine sur terrain arboré.
Une propriété lumineuse et d'exception aux portes de Vertou
À seulement 5 minutes du centre-ville de Vertou, dans le secteur recherché de la Grande Noé, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité, espace et nature.
Implantée sur un superbe terrain arboré de 6 316 m², cette maison développe 198 m² habitables et bénéficie d'une exposition idéale. Sa conception originale en forme de U permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et crée une harmonie particulière entre les différents espaces de vie et le jardin.
Grâce à ses nombreuses ouvertures et larges surfaces vitrées, la maison est particulièrement claire et lumineuse, avec de magnifiques vues sur le parc et les espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 44 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d'une imposante cheminée. La cuisine moderne et son espace dinatoire prennent place dans une récente extension entièrement vitrée, véritable lien entre l'intérieur et la nature environnante.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une arrière-cuisine et un garage.
À l'étage, un couloir avec placards dessert deux belles chambres de 15 m² et 14 m², une salle de bains, un dressing ainsi qu'une agréable suite parentale de 22 m², disposant de son espace dr
 

L'annonceur particulier

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.