Description T7 à Bougneau
A QUELQUES MINUTES DE PONS
A 3,5 Km du centre de PONS.
Très bel ensemble immobilier composé de trois logements.
Idéal pour location, gîte ou maison bi-familiale
La maison principale de 104 m² comprenant une entrée desservant une grande cuisine aménagée (16 m²), un salon
- salle à manger avec cheminée (29 m²), un WC.
A l'étage un palier, une salle d'eau avec WC, une chambre (9.40 m²), un bureau (8.95 m²) et une vaste chambre (26.50 m²).
Un appartement T2 de 40 m² (avec une entrée indépendante) comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un salle d'eau avec WC et une chambre (18 m²) avec de grands placards.
Un studio indépendant de 38 m² avec son jardinet privatif vous offrira une belle pièce principale avec cuisine aménagée (34 m²) une mezzanine pouvant accueillir un couchage, une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également de nombreuses dépendances (23 m², 48 m² et 47 m²) qui donnent accès à un charmant jardin de 350 m² à l'arrière de la maison.
Un garage de 57 m² permet de ranger plusieurs véhicules et deux greniers pourront éventuellement être transformé en habitable.
Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur (air/eau)
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Annonce présentée par Alexandra PÉAN
- 06x51x00x42x08
- Votre agent commercial spécialiste en immobilier
- Plus d'informations sur le site alexandra .
immo
Honoraires 4.21 % TTC inclus charge acquéreur (190 000,00 € hors honoraires).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Alexandra PÉAN
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 885 206 987 (EI)
Ville du greffe : Saintes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501817483
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France.
Percevez 100% de vos commissions.
avtransaction-recrutement fr.
CC TTC
Numéro de mandat : 14906
Plus d'information :
- Calme
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.21 %
Bien En copropriété : NON
Très bel ensemble immobilier composé de trois logements.
Idéal pour location, gîte ou maison bi-familiale
La maison principale de 104 m² comprenant une entrée desservant une grande cuisine aménagée (16 m²), un salon
- salle à manger avec cheminée (29 m²), un WC.
A l'étage un palier, une salle d'eau avec WC, une chambre (9.40 m²), un bureau (8.95 m²) et une vaste chambre (26.50 m²).
Un appartement T2 de 40 m² (avec une entrée indépendante) comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, un salle d'eau avec WC et une chambre (18 m²) avec de grands placards.
Un studio indépendant de 38 m² avec son jardinet privatif vous offrira une belle pièce principale avec cuisine aménagée (34 m²) une mezzanine pouvant accueillir un couchage, une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également de nombreuses dépendances (23 m², 48 m² et 47 m²) qui donnent accès à un charmant jardin de 350 m² à l'arrière de la maison.
Un garage de 57 m² permet de ranger plusieurs véhicules et deux greniers pourront éventuellement être transformé en habitable.
Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur (air/eau)
La maison est raccordée au tout à l'égout.
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CC TTC
Numéro de mandat : 14906
Plus d'information :
- Calme
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.21 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 182m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 3 salles d'eau Cheminée
- Général Chauffage : radiateur Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 904 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 7501817483
- Mise à jour 24/08/2026 à 20:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 075 €
3 minQualité de connexion internet à Bougneau (Charente-Maritime 17)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AV TRANSACTION
Agence immobilière à Paris (75018)
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