Vente Villa 4 pièces 92 m² Riorges (42153)

42153 – RIORGES – MAISON 92 M² – 3 CHAMBRES – TERRASSE 50 M² – PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES – CUISINE NEUVE – GARAGE-- VIDE SANITAIRE

SITUATION

EffiCity et Stéphane Goutille vous présentent cette Belle maison construit en 2016 sur un vide sanitaire et située à Riorges dans un ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL CALME ET RECHERCHÉ.

Riorges séduit par sa proximité avec Roanne tout en étant éloignée du centre-ville. Son esprit village, sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes de circulation permettant de rejoindre rapidement les principaux bassins d'emploi en font une commune particulièrement attractive.

DESCRIPTION

Dès votre arrivée dans la maison, vous accédez dans un bel espace confortable et bien répartis.

Vous y retrouverez une CUISINE équipée ouverte sur la SALLE À MANGER et le SALON en prolongement, la grande baie vitrée dans le salon vous permettra d'accéder à une TERRASSE DE 50 M², véritable pièce de vie supplémentaire l'été, et idéale pour profiter des beaux jours. Enfin, un CELLIER à côté de la cuisine vous permettra de stocker la nourriture.

Le coin nuit est desservi par un couloir donnant sur une SALLE DE BAIN avec WC et 3 jolies CHAMBRES avec PLACARDS MURAUX, une des chambres ayant aussi un accès à la TERRASSE avec sa baie vitrée.

Enfin, un garage de 19 m² vient compléter cette belle maison de 2016.

L'ensemble de la maison bénéficie d'un CONFORT OPTIMAL du fait de sa construction récente, la maison est construite sur un vide sanitaire.EXTÉRIEUR

Le terrain de 360 M², facile d'entretien, complète parfaitement l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur agréable sans contrainte.

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

PORTAIL ELECTRIQUE

VISIOPHONE

CUISINE EQUIPE RECENTE

MAISON RÉCENTE (2016)

PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES

AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

ATOUTS

MAISON CLÉ EN MAIN

TERRASSE 50 M²

CUISINE EQUIPEE

TERRAIN PLAT

ENVIRONNEMENT CALME

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphane Goutille ou par mail à

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Stephane Goutille - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°448288530.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Goutille Stephane

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant