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Vente Villa Splendide villa de 145m2 proche plages, commerce et golf La grande-motte
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Vente Villa Splendide villa de 145m2 proche plages, commerce et golf La grande-motte

Vente Villa 5 pièces 145 m² La grande-motte (34280)

760 000 € *
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    145m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 358 m2
    Piscine enterrée
  • Réf. annonce
    ParuVendu WI177832453
  • Mise à jour
    27/08/2026 à 16:22
C
Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
de 91 à 150 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La grande-motte (Hérault 34)

40% Télétravail difficile

Indice de connectivité

1%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à La grande-motte

Splendide villa de 145m2 proche plages, commerce et golf
Splendide villa familiale de 145 m² à trois minutes du centre commercial des Goélands : Jardin, piscine privée, sans vis-à-vis, calme absolu !
Découvrez cette élégante villa nichée dans un environnement sans vis-à-vis offrant calme absolu, prestations de qualité et cadre exceptionnel située dans l'un des quartiers les plus prisé.
Un rez-de-chaussée généreux et lumineux et climatisé. Séjour plus cuisine américaine avec un grand plan de travail et de nombreux rangements, 73m2 environ, un volume rare baigné de lumière, salon chaleureux avec cheminée, espace repas ouvert sur une véranda cosy.
Suite parentale climatisée chambre avec dressing intégré, salle de bain spacieuse baignoire balneo d'angle et douche, et WC indépendant.
À l'étage : 2 grandes chambres climatisées (dont une avec mezzanine), salle d'eau moderne avec douche et WC.
Nombreux rangements tant au RDC qu'à l'étage, vide sanitaire, local technique de la piscine neuf, chaudière à gaz, climatisation réversible dans toutes les pièces.
Garage, patio et local annexe complètent ce bijou dans ce quartier très prisé, proche des plages, des commerces et du golf et facilité de parking devant la maison
Celle villa combine volume, luminosité, prestations modernes, emplacement privilégié, un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités
Professionnels s'abstenir
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.