Description T5 à Hyeres
Palyvestre en zone AGRICOLE, sur une belle parcelle de 1050m², belle villa entièrement de plain pied vous offre un magnifique jardin clos et sans vis à vis ainsi qu'une rénovation réussie et une décoration soignée qui s'adaptera à vos projets.
A noter : Proximité route passante.
La villa:
Grande pièce de vie de 50m² avec cuisine américaine ouverte avec îlot central, salle à manger et salon, le tout donnant de plain pied sur la terrasse en bois avec baies vitrées à galandage. Cheminée à bois avec insert.
Couloir dégagement vous mène aux pièces de nuits.
2 belles chambres lumineuses et dressing dont une au SUD, salle de bain, et WC séparé
1 chambre parentale exposée Ouest grande baie vitrée en longueur, dressing et sa salle d'eau privative.
Buanderie en couloir d'accès au garage, idéal machine à laver, sèche linge, arrière cuisine et rangements.
Garage 13m² avec accès à la villa, possibilité mezzanine dans le garage ou création bureau, pièce de jeux ou 4ème chambre si nécessaire.
Le Jardin:
Palmiers, strelitzia yuka, oliviers, citronniers, pelouse, terrasse en bois, piscine hors sol, cabanon de jardin, éclairage extérieur.
Stationnement jusqu'à 4 voitures dans le jardin, portail électrique, jardin clos et paysagé, beaucoup d'arbres et de végétaux ont plus de 50 ans et vous offrent une vue nature et le sans vis à vis ce qui très appréciable.
Enfin vous trouverez des espaces aménagés et distincts: terrain de pétanque, cabanon de jardin, carré potager, pelouse, terrasse sport, terrasse repas, espace piscine, le tout sur un terrain vraiment plat et 100% exploitable ! RARE !
Les prestations:
Une belle piscine, terrasse de plus de 100m², climatisation réversible gainée dans toute la maison, double vitrage, toiture révisée, raccordement tout à l'égout, vide sanitaire, accès voiture facile.
Cette villa bénéfice d'une rénovation effectuée en 2019.
Je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de précisions.
Visite sur rendez vous Anna PONS Capifrance.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.949817
Nom du négociateur : PONS Anna
Précision localisation : Palyvestre
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 103m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Meublé
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1051 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340931531834
- Mise à jour 28/08/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 305 €
3 minQualité de connexion internet à Hyeres (Var 83)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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