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Vente Villa VILLA PLAIN-PIED - PISCINE – VALBONNE Valbonne
Vente Villa VILLA PLAIN-PIED - PISCINE – VALBONNE Valbonne

Vente villa de prestige 8 pièces 185 m² Valbonne (06560)

1 390 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    185m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    3 salles de bain
    Cheminée
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1500 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87296772
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 01:45
C
Classe Énergie
113 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 445 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/02/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2024 : 1 445 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
113 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Valbonne (Alpes-Maritimes 06)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Valbonne

VILLA PLAIN-PIED - PISCINE – VALBONNE
Située au calme, dans un environnement résidentiel recherché à proximité du village de Valbonne, des commerces, cette villa de plain-pied développe environ 185 m² sur un beau terrain plat et paysager de 1500 m2.


Exposée plein sud, elle offre une lumineuse pièce de vie avec de beaux volumes et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une grande terrasse ensoleillée et une piscine de 15 × 4 m.

La villa dispose de trois chambres, dont une suite parentale, de trois salles de bains/douches, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie.

Un studio indépendant complète la propriété, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir ou pour différents usages.

La propriété bénéficie de plusieurs places de stationnement.

Un emplacement privilégié, à proximité de Sophia Antipolis, du CIV et de Mougins School.

Numéro de mandat : 2940

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.