Vente Villa 6 pièces 118 m² Montbrison (42600)

42600 - MONTBRISON - MOINGT -EN EXCLUSIVITE Laissez-vous séduire par cette maison parfaite pour toute la famille.tranquillité et confort assurés !

DEUXIÈME CHANCE !

Cette jolie maison revient sur le marché !

Découvrez cette maison individuelle construite en 1988, idéalement située dans un quartier calme en fin d'impasse.

Avec environ 118 m², elle offre 6 pièces, un vaste terrain d'environ 978 m², arboré, avec piscine hors-sol, jardin et terrain de pétanque. Divers dépendances, portail électrique, tout a été pensé pour votre confort. Vous disposerez également d'une dépendance (pour l'instant utilisé en abri voitures) de 42.5 m², offrant un espace supplémentaire pour vos projets divers (transformable en local professionnel, libérale ou autre).

Au rez-de-chaussée, un hall, cuisine fermée , salon -séjour avec poêle à bois, garage, buanderie, dressing, atelier, un WC indépendant, une chambre et une pièce d'appoint.

À l'étage, trois chambres, un bureau ouvert, une salle de douche, un WC indépendant.

Construite en moellons cette villa "Bessenay" à une isolation laine de verre, carreaux briques.

Chauffage par radiateurs électriques à accumulation (dépenses électriques environ 1500€/an ) / poêle à bois.

La maison est en bon état général, vous garantissant un cadre de vie confortable et agréable au quotidien.

Travaux récents:

-Carrelage (2013)

-Cuisine SCHMIDT (2013)

-Abri voitures (eau-évacuation-électricité) (2015)

-Menuiseries PVC double vitrage + moustiquaires (2021)

-Salle d'eau MESTRE (2021)

-Volets ALU roulants solaires (2022)

-Isolation combles soufflées (2025)

-Chauffe-eau (2025)

-VMC hygro (2026)

DPE D / GES B

Travaux à prévoir:

-la chambre et la pièce d'appoint du rez-de chaussée à rafraichir

289 900€ FAI

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Montbrison.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Retrouvez aussi des vidéos sur facebook "Audrey Milliard Immobilier"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Audrey MILLIARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°534770193.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : MILLIARD Audrey

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant