Villa à vendre Saint jean de marsacq (Landes 40)
Domaine
Sud Landes – Propriété de caractère avec piscine, hébergements et espaces de réception, à 20 minutes des plages
Dans un environnement verdoyant et préservé du Sud Landes, cette propriété de caractère développe un ensemble rare, pensé à la fois comme lieu de vie, d'accueil et de réception.
Le Mas développe environ 600 m² de surfaces réparties sur deux niveaux, selon les plans disponibles, comprenant 4 appartements meublés, une salle de réception et d'accueil ainsi qu'un espace bien-être.
À l'extérieur :
une piscine 10 × 4 m
une parcelle distincte bénéficiant d'un permis de construire accordé pour une maison individuelle de 150m2 au plancher, dalle existante de 130m2
un ancien four à pain en pierre, pouvant offrir un potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Le bien séduira aussi bien un acquéreur recherchant une propriété de charme de grande capacité qu'un porteur de projet souhaitant investir dans un lieu déjà largement structuré pour l'accueil, la location ou différents usages professionnels.
Le domaine peut convenir à différents projets, sous réserve des autorisations nécessaires.
Mon avis :
un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement, familial et/ou professionnel,
un potentiel complémentaire avec l'ancien four à pain d'environ 65 m² et le permis accordé pour une seconde maison d'environ 150 m²,
une situation privilégiée, au calme, dans un environnement naturel, tout en restant proche de l'océan.
Dossier complémentaire, plans et informations sur demande.
Localisation :
Sud Landes, à environ 20 minutes des plages
Aéroport de Biarritz : environ 1 h
Aéroport de Bordeaux : environ 1 h 30
Commodités sur place
Sextant France
- Claudine Kieffer agent basé à SAINT GEOURS DE MAREMNE
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27548 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial
Numéro de mandat : 27548
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : commerces
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Dans un environnement verdoyant et préservé du Sud Landes, cette propriété de caractère développe un ensemble rare, pensé à la fois comme lieu de vie, d'accueil et de réception.
Le Mas développe environ 600 m² de surfaces réparties sur deux niveaux, selon les plans disponibles, comprenant 4 appartements meublés, une salle de réception et d'accueil ainsi qu'un espace bien-être.
À l'extérieur :
une piscine 10 × 4 m
une parcelle distincte bénéficiant d'un permis de construire accordé pour une maison individuelle de 150m2 au plancher, dalle existante de 130m2
un ancien four à pain en pierre, pouvant offrir un potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.
Le bien séduira aussi bien un acquéreur recherchant une propriété de charme de grande capacité qu'un porteur de projet souhaitant investir dans un lieu déjà largement structuré pour l'accueil, la location ou différents usages professionnels.
Le domaine peut convenir à différents projets, sous réserve des autorisations nécessaires.
Mon avis :
un bien particulièrement adapté à un projet d'investissement, familial et/ou professionnel,
un potentiel complémentaire avec l'ancien four à pain d'environ 65 m² et le permis accordé pour une seconde maison d'environ 150 m²,
une situation privilégiée, au calme, dans un environnement naturel, tout en restant proche de l'océan.
Dossier complémentaire, plans et informations sur demande.
Localisation :
Sud Landes, à environ 20 minutes des plages
Aéroport de Biarritz : environ 1 h
Aéroport de Bordeaux : environ 1 h 30
Commodités sur place
Sextant France
- Claudine Kieffer agent basé à SAINT GEOURS DE MAREMNE
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27548 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial
Numéro de mandat : 27548
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : commerces
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 600m2 environ
- Agencement Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 5 salles d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible
- Extérieur Surface terrain : 40640 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 31D39DB172C47BBA
- Mise à jour 08/09/2026 à 01:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 820 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Saint jean de marsacq (Landes 40)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SEXTANT FRANCE
Agence immobilière à Paris (75008)
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
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