Vente Villa 4 pièces 138 m² Apprieu (38140)

Villa de plain-pied avec piscine – 138 m² – Apprieu

À vendre – Apprieu . Villa plain-pied 138 m² . Terrain 841 m² . Piscine

Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du centre du village, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied construite en 2001.

Elle offre une belle pièce de vie de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bains de 11 m². Garage avec porte automatisé.

un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint avec sa salle de douche et WC et

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 841 m² avec une piscine sécurisée de 4,50 m, idéale pour les beaux jours et un puit pour la remplir.

Les + :

Plain-pied

138 m² habitables

3 chambres + bureau

Pièce de vie 50 m²

Piscine sécurisée

Terrain clos et arboré de 841 m²

Garage / espace rangement

Chauffage au sol gaz de ville

Aspiration centralisée

Panneaux solaires avec revenus d'environ 1 400 €/an

DPE D

À 5 min à pied du centre du village

À 5 min de l'A48 et environ 10 min du lac de Paladru

Une maison familiale avec de beaux volumes et un extérieur idéal pour profiter pleinement de la vie en maison.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Cette annonce référence 346800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELLE VANZETTO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 79142052400047.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honorairesd'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2022

Score DPE : 193 kWhEP/m²/an

Score GES : 41 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DANIELLE VANZETTO

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant