Vente Villa 8 pièces 187 m² Saint julien en saint ... (07000)

SAINT-JULIEN-EN-SAINT-ALBAN - ARDECHE - MAISON FAMILIALE 187 M² SUR PARCELLE DE 889 M² : 6 CHAMBRES, GARAGE 124 M² ET PANNEAUX SOLAIRES (DPE C)

Située dans un quartier résidentiel calme et agréable à Saint-Julien-en-Saint-Alban, découvrez cette spacieuse maison familiale de 187 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 889 m². Grâce à son exposition Sud-Est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle très appréciable.

Un agencement généreux et modulable :

Pièces de vie : Un séjour lumineux de 32 m² ainsi qu'une grande cuisine attenante de 21 m².

Espace nuit : 6 chambres au total, parfaites pour les grandes familles ou le besoin de bureaux.

Le + indépendant : Une partie du logement est aménagée de manière autonome (cuisine, chambre avec espace douche et WC séparé) tout en restant communicante avec la maison.

Confort et performance énergétique:

Des panneaux solaires,

Climatisation dans plusieurs pièces,

Double vitrage et volets roulants électriques.

Extérieurs et annexes :

Une terrasse de chaque côté de la maison

Un garage de 124 m² divisé en plusieurs parties

Informations complémentaires :

DPE : Classe C

Taxe foncière : 1 427 €

Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout

Travaux à prévoir:

Toiture (devis sur demande)

Rafraîchissement dans certaines pièces

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Marine Mouton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°941660961.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Mouton Marine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant