Vente Villa 8 pièces 235 m² Bagard (30140)

Cette maison atypique avec double habitation offre deux logements spacieux et lumineux, parfaits pour une grande famille. Profitez d'un jardin privatif, d'une grande terrasse et d'un garage. Idéal pour générer des revenus ou accueillir des projets.

Double habitation - Rez-de-chaussée et étage -

Découvrez cette magnifique maison atypique comprenant deux logements spacieux et lumineux sur 235m².

Logement 1 en Rez-de-chaussée :

- 3 chambres

- grand salon

- cuisine

- salle de bain

- salle d'eau

- wc

- jardin privatif.

Logement 2 Etage :

- 3 chambres

- cuisine

- séjour salon spacieux

- salle de bain

- wc

- grande terrasse

- balcon.

Equipement :

- garage 30 m²

- chauffage électrique

- double vitrage

- volets roulant électrique

Points forts :

- terrain de 1419 m² comprenant un beau jardin et du stationnement généreux.

- compteurs séparés pour chacun des logements

- idéal pour une grande famille

- possibilité de louer un logement pour générer un revenu

- accueil d'enfant en assistance maternelle ou micro crèche

Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché.

Cette annonce référence 346796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FONTANE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 94786266000018.

Prix du bien : 313 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025

CLASSE ÉNERGIE : C (111 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : A (4 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT FONTANE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant