Description T4 à Saint just saint rambert
Villa
ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS – MAISON DE 2017 – PLAIN-PIED 100 M² RT 2012 - CHALET INDÉPENDANT 42 M² – IDÉAL PROJET, LOCATION OU ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE À DOMICILE -
PARCELLE DE 879M2 !
À Saint-Rambert, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de plain-pied construite en 2017 et d'un chalet indépendant d'environ 42 m².
La configuration particulière de la propriété permet d'envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, hébergement d'un proche ou encore activité professionnelle à domicile, selon le projet envisagé.
La maison
La maison principale, d'une superficie d'environ 100 m², est de plain-pied et a été construite en 2017. Salon sejour spacieux, offrant plusieurs accès sur les extérieurs par les baies vitrées. Cuisine aménagée équipée AVIVA.
Côté nuit, dégagement bénéficiant d'un grand placard mural, trois chambres, chacune disposant de dressings. Salle d'eau avec douche et WC.
Côté confort, la maison dispose d'une climatisation installée en 2025 , de fenêtres en aluminium et de volets roulants électriques.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz chauffage par le sol produisant également l'eau chaude sanitaire.
Les combles ont été isolés en 2021 avec 45 cm de ouate de cellulose, dans le cadre du dispositif d'isolation à 1 €.
La maison ne dispose pas de garage.
Construction et éléments techniques
La maison a été réalisées par des artisans professionnels, avec garantie décennale jusqu'en 2027.
Le chalet indépendant
En complément de la maison principale, la propriété comprend un chalet d'environ 42 m².
Celui-ci était précédemment loué 630 € et se compose d'un espace séjour avec cuisine ainsi que d'une chambre située côté Ouest.
Il bénéficie d'une chaudière gaz indépendante d'environ 5 ans, assurant également la production d'eau chaude.
La toiture est en tuiles, sans écran Delta, et une isolation des combles reste à prévoir.
Réseaux et compteurs
La propriété dispose de deux compteurs électriques ainsi que d'un compteur d'eau général situé au niveau du chalet, avec un sous-compteur dédié à la maison.
Les eaux usées et les eaux pluviales sont séparées pour la maison et pour le chalet.
La fibre est également disponible.
La propriété dispose par ailleurs d'une seule entrée possible.
Fiscalité
La taxe foncière s'élève à :
1 000 € pour la maison
300 € pour le chalet
FICHE DESCRIPTIVE
Type : ensemble immobilier composé de deux bâtiments
Localisation : Saint-Rambert
Maison : environ 100 m²
Année de construction : 2017
Configuration : plain-pied
Chalet : environ 42 m², indépendant
Ancienne location chalet : 630 €
Garage : aucun
Chauffage maison : chaudière gaz par le sol avec production d'eau chaude
Chauffage chalet : chaudière gaz indépendante, environ 5 ans, avec production d'eau chaude
Climatisation maison : installée en 2025 dans les chambres
Fenêtres maison : aluminium
Volets : roulants électriques
Isolation combles maison : 45 cm de ouate de cellulose, réalisée en 2021
Isolation chalet : à prévoir
Électricité : 2 compteurs
Eau : compteur général au chalet + sous-compteur pour la maison
Eaux usées / eaux pluviales : réseaux séparés pour la maison et le chalet
Fibre : oui
Entrée propriété : une seule entrée possible
Maison : autoconstruction, factures disponibles pour différents postes de construction
Décennale : aucune souscrite
Cuisine : Aviva
Taxe foncière maison : 1 000 €
Taxe foncière chalet : 300 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Erbelding Marlyne
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
PARCELLE DE 879M2 !
À Saint-Rambert, découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de plain-pied construite en 2017 et d'un chalet indépendant d'environ 42 m².
La configuration particulière de la propriété permet d'envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, hébergement d'un proche ou encore activité professionnelle à domicile, selon le projet envisagé.
La maison
La maison principale, d'une superficie d'environ 100 m², est de plain-pied et a été construite en 2017. Salon sejour spacieux, offrant plusieurs accès sur les extérieurs par les baies vitrées. Cuisine aménagée équipée AVIVA.
Côté nuit, dégagement bénéficiant d'un grand placard mural, trois chambres, chacune disposant de dressings. Salle d'eau avec douche et WC.
Côté confort, la maison dispose d'une climatisation installée en 2025 , de fenêtres en aluminium et de volets roulants électriques.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz chauffage par le sol produisant également l'eau chaude sanitaire.
Les combles ont été isolés en 2021 avec 45 cm de ouate de cellulose, dans le cadre du dispositif d'isolation à 1 €.
La maison ne dispose pas de garage.
Construction et éléments techniques
La maison a été réalisées par des artisans professionnels, avec garantie décennale jusqu'en 2027.
Le chalet indépendant
En complément de la maison principale, la propriété comprend un chalet d'environ 42 m².
Celui-ci était précédemment loué 630 € et se compose d'un espace séjour avec cuisine ainsi que d'une chambre située côté Ouest.
Il bénéficie d'une chaudière gaz indépendante d'environ 5 ans, assurant également la production d'eau chaude.
La toiture est en tuiles, sans écran Delta, et une isolation des combles reste à prévoir.
Réseaux et compteurs
La propriété dispose de deux compteurs électriques ainsi que d'un compteur d'eau général situé au niveau du chalet, avec un sous-compteur dédié à la maison.
Les eaux usées et les eaux pluviales sont séparées pour la maison et pour le chalet.
La fibre est également disponible.
La propriété dispose par ailleurs d'une seule entrée possible.
Fiscalité
La taxe foncière s'élève à :
1 000 € pour la maison
300 € pour le chalet
FICHE DESCRIPTIVE
Type : ensemble immobilier composé de deux bâtiments
Localisation : Saint-Rambert
Maison : environ 100 m²
Année de construction : 2017
Configuration : plain-pied
Chalet : environ 42 m², indépendant
Ancienne location chalet : 630 €
Garage : aucun
Chauffage maison : chaudière gaz par le sol avec production d'eau chaude
Chauffage chalet : chaudière gaz indépendante, environ 5 ans, avec production d'eau chaude
Climatisation maison : installée en 2025 dans les chambres
Fenêtres maison : aluminium
Volets : roulants électriques
Isolation combles maison : 45 cm de ouate de cellulose, réalisée en 2021
Isolation chalet : à prévoir
Électricité : 2 compteurs
Eau : compteur général au chalet + sous-compteur pour la maison
Eaux usées / eaux pluviales : réseaux séparés pour la maison et le chalet
Fibre : oui
Entrée propriété : une seule entrée possible
Maison : autoconstruction, factures disponibles pour différents postes de construction
Décennale : aucune souscrite
Cuisine : Aviva
Taxe foncière maison : 1 000 €
Taxe foncière chalet : 300 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Erbelding Marlyne
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 100m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 879 m2
- Réf. annonce ParuVendu 225797
- Mise à jour 19/09/2026 à 07:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 000 €
3 minQualité de connexion internet à Saint just saint rambert (Loire 42)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
Erbelding Marlyne
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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