Vente Villa 6 pièces 162 m² Saint cezaire sur siagne (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

NOUVEAU A LA VENTE DANS UN QUARTIER CALME ET PROCHE DU CENTRE-VILLAGE , UNE GRANDE VILLA D'ENVIRON 162 M2 Composée de 2 APPARTEMENTS (3 pièces et 3pièces) AVEC GRANDE PISCINE ET TERRASSE, 2 GARAGES, TERRAIN PAYSAGER ET CLOS DE 2500 M2.

La villa propose donc :

1/ EN REZ DE CHAUSSEE : UN APPARTEMENT 3 PIECES avec entrée placard, salon salle-à-manger avec cheminée insert et grande cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendant.

Relié au sous-sol par un escalier :

2/ EN SOUS-SOL : UN APPARTEMENT 3 PIECES avec cuisine équipée Indépendante, 2 chambres, une pièce, salle d'eau avec WC, coin buanderie. Accès direct au garage.

1 second garage indépendant, grande piscine en dur avec terrasse périphérique, terrain clos et paysager, potager.

Climatisation réversible, cheminée insert, cumulus, volets bois, stores bannes électriques, portail électrique, gouttières, assainissement individuel AUX NORMES.

TRES BON ETAT GENERAL pour cette villa de construction traditionnelle !

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 euros et 3950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHANTRENNE Dominique, ou par courriel à .

Selon l'articleL.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHANTRENNE Dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 797 636 255 Grasse auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 465547DCH - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dominique CHANTRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 636 255 Grasse - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CHANTRENNE Dominique

Précision localisation : proche village

Honoraires à la charge du Vendeur