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Vente Villa MAISON D'EXCEPTION DE 176M2 A PROXIMITÉ DE NIMES Saint-gilles
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Vente Villa MAISON D'EXCEPTION DE 176M2 A PROXIMITÉ DE NIMES Saint-gilles

Vente villa de prestige 5 pièces 176 m² Saint-gilles (30800)

 
820 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    176m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    4 chambres
    Type cuisine : Cuisine américaine
    2 salles de bain
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible individuelle
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1028 m2
  • Accès
    Digicode
    Interphone
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 885-L\'ACCENT RESEAU IMMOBILIER
  • Mise à jour
    23/09/2026 à 09:15
A
Classe Énergie
36 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 600 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/12/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
36 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint-gilles (Gard 30)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Saint-gilles

MAISON D'EXCEPTION DE 176M2 A PROXIMITÉ DE NIMES
Villa d'exception aux portes de Nîmes .

prestations haut de gamme, volumes remarquables et domotique intégrée.


Superbe villa de 176 m2 sur un terrain de 1030 m2, conçue pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et résolument haut de gamme.

Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes remarquables, sa hauteur cathédrale et la qualité de ses finitions.
Au rez-de-chaussée, le salon-séjour d'environ 70 m2, sublimé par un magnifique carrelage et de larges ouvertures, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, aux prestations de grande qualité.
Une suite parentale et des dressings haut de gamme, dont certains signés Roche Bobois.


À l'étage, trois chambres supplémentaires et une circulation élégante, portée par la hauteur cathédrale.
Un système domotique haut de gamme permet de contrôler et piloter l'ensemble des équipements de la maison.

À l'extérieur, piscine de 12 X 6 mètres avec pool house, vaste terrasse de plus de 80 m2 et garage d'environ 30 m2.

Un bien rare, où qualité, technologie et élégance s'accordent parfaitement.

Une visite s'impose.
Pour plus de renseignement contactez moi
AHLEM SENADIG
L'ACCENT IMMOBILIER
TTC

Plus d'information :

- Alarme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Nous avons créé un véritable réseau de passionnés de l'immobilier, qui s'est rapidement imposé comme un acteur majeur dans le Gard, l'Hérault et le Vaucluse.

NOTRE MISSION ?

Vous offrir un service de qualité, personnalisé et à la hauteur de vos aspirations. Dans un monde où chaque projet immobilier est unique, nous croyons fermement que votre expérience doit l'être tout autant.

Nous mettons tout en œuvre pour que chaque étape de votre parcours soit fluide, agréable et surtout, à votre image.

Que vous soyez acheteur, vendeur ou investisseur, notre équipe d'experts est là pour vous accompagner, vous conseiller et vous guider avec professionnalisme et enthousiasme.

CE QUI NOUS DISTINGUE ?

Une approche moderne, dynamique et résolument humaine. Notre réseau regroupe une multitude de partenaires de confiance, tous animés par la même passion : vous aider à réaliser vos rêves immobiliers.

Grâce à nos collaborations, nous avons accès à un large éventail de biens, avec une spécialisation dans les propriétés au caractère singulier. Que vous cherchiez une maison de maître, un appartement au charme intemporel ou un bien atypique, nous sommes là pour dénicher la perle rare qui correspond à vos envies.

Nous sommes fiers de contribuer à la réalisation de vos projets, qu'il s'agisse de trouver votre nid douillet, d'investir dans un bien d'exception ou de vendre une propriété qui vous tient à cœur. Chaque projet est une nouvelle aventure, et nous prenons le temps de comprendre vos besoins, vos désirs et vos attentes pour vous offrir un accompagnement sur mesure.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.