Vente Maison 5 pièces 197 m² Aubord (30620)

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et privilégié à Aubord, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied offrant de généreux volumes et des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une impressionnante pièce de vie de plus de 83 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées à galandage, elle offre une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'ensemble bénéficie également de la climatisation réversible. Côté nuit, la villa dispose de 4 chambres, dont 3 suites parentales. La suite principale, de plus de 35 m², se distingue notamment par ses beaux volumes et son spacieux dressing. La maison bénéficie également d'environ 20 m² de dépendances, d'un garage de 22 m² ainsi que d'une véranda/verrière de 16 m², offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables. A l'extérieur, place à la détente avec une grande terrasse, un espace repas, un coin dédié aux enfants et surtout une piscine à débordement, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements : 3 blocs de climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants centralisés, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude et radiateurs électriques. Une villa familiale aux volumes généreux, proposant 3 suites parentales, de beaux espaces de vie et un extérieur pensé pour profiter pleinement du climat du Sud, le tout dans un secteur calme d'Aubord.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 83.86
Surface terrain : 826
Année de construction : 2019
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Interphone : oui
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 870

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2200 euros