Vente Villa 8 pièces 160 m² Cysoing (59830)

À Camphin en Pévèle dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa individuelle de caractère construite en 1978, offrant de beaux volumes et une architecture atypique.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 980 m², cette maison développe environ 200 m² utiles, dont 160 m² habitables, répartis sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 60 m², composée d'un salon chaleureux avec poêle à pellets, d'une salle à manger lumineuse avec poêle à bois et d'une cuisine équipée ouverte.

Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, 2 bureaux pouvant être aménagés en chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage : 3 chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi qu'une seconde salle de bains.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin paysagé et arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que d'un garage permettant de stationner 2 véhicules.

Les atouts :

Villa individuelle en semi plain-pied

200 m² utiles / 166 m² habitables

5 chambres + 2 bureaux

Pièce de vie de 60 m²

2 salles de bains

Poêle à pellets et poêle à bois

Garage 2 voitures

Terrain arboré de 1 980 m²

Environnement calme et privilégié

Une maison familiale offrant espace, confort et tranquillité, dans un secteur recherché de la Pévèle.

Prix : 599 000 €

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Cette annonce référence 348418 vous estprésentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE ROGER (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88782225200011.

Prix du bien : 599 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025

Score DPE : 188 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CHRISTINE ROGER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant