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Vente villa de prestige 8 pièces 232 m² Rochefort du gard (30650)

 
643 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    232m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  • Parking / Garage
  • Agencement
    5 chambres
  • Extérieur
    Surface terrain : 1509 m2 Piscine
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu getkey_11954
  • Mise à jour
    25/09/2026 à 07:20
C
Classe Énergie
112 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
20 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 950 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/05/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 950 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
112 kWh/m² an
Émissions
20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Rochefort du gard (Gard 30)

75% Télétravail optimal

Indice de connectivité

64%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Rochefort du gard

Superbe villa Provençale avec piscine à Rochefort-du-Gard
Située sur la commune de Rochefort-Du-Gard, à 2 pas d'Avignon et à proximité immédiate de Tavel, Pujaut, Les Angles et Villeneuve-les-Avignon, venez découvrir cette magnifique propriété très bien entretenue. La villa, que nous vous proposons en exclusivité, se compose d'une pièce de vie de plus de 50m² accédant à plusieurs terrasses, un espace cuisine de 27m² entièrement aménagé et équipé et 5 chambres, dont 3 chambres parentales et 1 suite parentale, équipées de leur propre salle d'eau. Avec ses 5 chambres, vous pourrez y faire votre maison de famille pour y accueillir vos proches en toute indépendance ou y faire votre résidence avec des locations saisonnières attenantes grâce aux nombreuses terrasses et entrées privatives potentielles. La maison offre également une buanderie et une vraie cave en terre battue pour les amateurs de bons vins. La parcelle de la propriété est relativement vaste avec ses 1500m² entièrement clos et arborés. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking et de 2 garages privatifs de plus de 60m², qui pourraient en fonction de vos besoins devenir une dépendance supplémentaire.

Ideal pour y faire une grande maison de famille!

Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Mélanie Bel Air Immobilier ou

DPE : C

Prix de vente : 643 000€ TTC frais d'agence inclus. Honoraires à charges vendeur.

RSAC 907 678 452 Nîmes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le sites Georisques www.georisque.gouv.fr



Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds



 

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