Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres maisons à vendre à Afa

Vente Villa 5 pièces 150 m² Afa (20167)

599 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    150m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 2900 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu VM2950-MAXIMMO
  • Mise à jour
    26/09/2026 à 07:27
D
Classe Énergie
194 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 455 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/01/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 455 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
194 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Afa (Corse 20)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Afa

A VENDRE VILLA F4/5 AVEC PISCINE A AFA
MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la commune d'Afa, dans un environnement résidentiel recherché offrant une vue dégagée sur le Mont Gozzi, cette élégante villa individuelle de type F4/5 développant environ 150 m² habitables, édifiée en 1992 sur une généreuse parcelle d'environ 2 900 m² ; pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie, cette propriété séduit par ses volumes harmonieux, ses nombreuses annexes et son fort potentiel d'évolution, le tout à seulement quelques minutes d'Ajaccio ; la maison s'organise autour d'une entrée desservant une vaste cuisine avec arrière-cuisine, un salon TV indépendant ainsi qu'un lumineux séjour d'environ 34 m² agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale ; l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bains et un WC indépendant ; à l'extérieur, la villa bénéficie d'un cadre particulièrement agréable avec une piscine, son local technique et ses plages en dalles thermiques conçues pour améliorer le confort en période estivale, ainsi que de deux terrasses dont une couverte, idéales pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du climat ; la propriété dispose également d'un garage, de vide sanitaire aménagé en espaces de rangement, incluant une cave à vin naturelle, ainsi que de près de 60 m² de combles aménageables, offrant de belles perspectives selon les besoins et les projets de ses futurs occupants ; côté prestations, la villa est équipée de climatisations réversibles dans l'ensemble des pièces, de double vitrage bois, de deux cheminées, dont une cheminée traditionnelle dans le séjour et un insert dans la cuisine, d'un portail électrique avec visiophone ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout ; quelques éléments décoratifs pourront être actualisés, mais l'ensemble offre une base particulièrement qualitative et une rare combinaison de volumes, superficie de terrain, piscine, annexes et potentiel d'aménagement, faisant de cette propriété une opportunité de choix pour une résidence principale ou familiale aux portes d'Ajaccio.

Prix : 599 000 € FAI

Taxe Foncière : 2183 € / an

Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sébastien VIGNOCCHI

Agent commercial (Entreprise individuelle).

Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.)

Honoraires à la charge du Vendeur


 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

L'agence MAX IMMOBILIER été ouverte en 2008 par Yves MENASSE.
Véritable spécialiste de l'immobilier Ajaccien depuis 30 ans, il s'est
forgé au fil des années, une solide expérience et une connaissance
pointue du patrimoine et du marché local qui le place aujourd'hui
en spécialiste incontournable de la négociation.

- Des biens en exclusivité
- Une méthode de travail rigoureuse et efficace
- Une sélection sérieuse et rapide
- Mieux concevoir le besoin des acquéreurs
- Une garantie de sérieux et de tranquillité pour les vendeurs
- Une gestion simplifiée et une garantie des loyers impayés pour les
bailleurs

NOS AGENCES
Le Groupe MAX IMMOBILIER a été fondée en 2008 par Monsieur Yves MENASSE.
Notre rôle: vous assister efficacement dans la réalisation de vos projets immobilier.

Reconnus sur notre région comme un leader dans notre domaine nous saurons répondre et vous assister grâce a une équipe formée en permanence dans le domaine de l'immobilier mais aussi celui du digital.

Nous avons su concilier l'immobilier et les nouvelles technologies.


LE PRIX DE L'INNOVATION AU PALMARÈS DE L'IMMOBILIER 2018 !
« Nous sommes heureux de voir récompenser nos idées, notre volonté de toujours dépasser nos ressources pour mettre en valeur vos biens, répondre à vos demandes, être à votre écoute, vous soutenir dans toute forme de démarche : de l'embryon de votre projet immobilier jusqu'à sa concrétisation ! Et nous sommes fiers de représenter la Corse au niveau National ! » nous affirme Yves MENASSE.

Ce prix a salué l'inventivité de l'agence immobilière, sa vision digitale et son utilisation des nouvelles technologies.

À CHACUN SON MÉTIER...
LE NÔTRE SERA TOUJOURS L'IMMOBILIER !
Véritable spécialiste de l'immobilier Ajaccio depuis 35 ans, il s'est forgé au fil des années, une solide expérience et une connaissance pointue du patrimoine et du marché local qui le place aujourd'hui en spécialiste incontournable de la négociation.

Entouré d'une équipe de professionnels à qui il a transmis son dynamisme, son savoir et ses connaissances du marché immobilier Ajaccien et de sa micro-région,le Groupe MAX IMMOBILIER vous propose une gamme de services étendues et répondra à tous vos besoins en effectuant toutes transactions immobilières et commerciales.

Soucieuse de votre confiance, le Groupe MAX IMMOBILIER met un point d'honneur à consacrer du temps pour faire aboutir vos projets immobiliers.

Elle vous assure un suivi complet et personnalisé dans l'accompagnement de vos projets de Vente, d'Achats, de Location ou d'Expertise.



UNE AGENCE CONNECTÉE
Chez MAX IMMOBILIER nous sommes férus de nouvelles technologies et nous mettons à votre disposition des outils indispensables pour diffuser et vendre votre appartement, maison ou même parking !

Si vous nous confiez votre bien, nos experts dédiés prendront des photographies de Haute Qualité, nous réaliserons également des vidéos avec l'aide d'appareils de dernière technologie et des drones. Nous créerons des plans 3D et nous aiderons de la géolocalisation pour apporter un vrai plus.

Toutes nos annonces sont diffusées dans la presse, sur notre site très bien référencé et également sur nos réseaux sociaux Facebook, Instagram, twitter, Google My Business..

L'Agence immobilière Ajaccio au logo Orange, et reconnaissable, a soufflé l'année dernière ses 10 bougies et pourtant l'esprit commun, nous avons l'impression qu'elle a toujours existé.

Pour son anniversaire, elle a reçu plusieurs cadeaux de taille : d'abord l'ouverture d'une nouvelle agence du côté de Mezzavia.
Le « Grand Ajaccio » est un terrain prospère ou de plus en us de personnes souhaitent s'installer et ça, MAX IMMOBILIER l'a bien compris « Notre chère Cité Impériale évolue...et nous aussi !» nous confie Yves MENASSE, Directeur de l'Agence.

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre une maison
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.